Acheter une vieille cave. Supporte-t-il seulement des montants en bois ou aussi du massif ?

Tu as de toute façon besoin du [Statiker], alors pourquoi te poser des questions maintenant ?

Un entrepreneur en construction nous a dit que le béton supporte plus de charge et que l'on pouvait donc probablement échanger ce qui avait été initialement prévu en maçonnerie contre des murs en béton plus fins lors de la planification à l'époque

Je suis d'accord - pour la maison de l'époque, cela devait constituer un remplacement adéquat pour le sous-sol initialement prévu en maçonnerie. Quant à savoir si c’est aussi le cas pour une maison plus grande (plus haute), demandez à l’ingénieur en structure. Par précaution, je supposerais qu’il conseillera de positionner les murs porteurs du rez-de-chaussée en réalité en se basant sur le tracé des murs du sous-sol.

D'accord, eh bien je n'ai pas un ingénieur en structure individuel sous la main car nous ne voulions pas attribuer les lots séparément mais construire avec un [Generalunternehmer]. Je crains donc de payer la structure en double - d'abord un ingénieur en structure pour calculer quelles maisons peuvent être construites + puis chez l'entrepreneur en construction, tout sera de nouveau planifié structurellement pour la construction réelle de la maison.

Je le vois de la même façon - pour la maison de l'époque, cela devait être un remplacement adéquat pour la cave initialement prévue en maçonnerie. Quant à savoir si c'est aussi le cas pour une maison plus grande (plus haute), eh bien, demande à l'ingénieur structure. Par précaution, je supposerais qu'il conseillera de positionner les murs porteurs du rez-de-chaussée effectivement en fonction des alignements des murs du sous-sol.

Oui, la nouvelle maison ne serait ni plus grande ni plus haute, seulement une autre technique de construction - massif au lieu de bois.

Tu as dit qu’un constructeur en maçonnerie craignait que le sous-sol ne supporte qu’un seul étage, sans combles aménagés. Et je dis justement que si à l’époque la statique n’était calculée que pour une maison préfabriquée d’un étage et demi de l’époque, tu devrais t’attendre à ce qu’une « [Fertighaus] » actuelle soit déjà plus lourde et doive être réduite. Les temps où les maisons en panneaux à ossature bois étaient des poids plume sont révolus. Une maison préfabriquée conforme à la [Energieeinsparverordnung] a une épaisseur de mur d’environ 29 cm, et non plus 16 comme à l’époque.

Hm d'accord, nous n'avions pas du tout pensé à cela. Je ne savais même pas que les ossatures en bois s'étaient développées ainsi ! Bon conseil. C'est vrai que dans le plan du rez-de-chaussée (voir pièce jointe), les murs de l'époque sont indiqués avec 16 cm.
Oh là là... Eh bien, si cela suffit seulement pour un rez-de-chaussée, nous trouverons aussi quelque chose d'adapté !

Maintenant, je suis curieux de savoir ce que les premiers fournisseurs de maisons préfabriquées en diront. Jusqu'à présent, seul ce constructeur en maçonnerie s'est exprimé à ce sujet.