Compré un sótano viejo. ¿Solo soporta montantes de madera o también construcción maciza?

Tú necesitas al [Statiker] de todos modos, ¿por qué estar adivinando ahora?

Un contratista de construcción nos dijo que el hormigón soporta más y por eso probablemente en la planificación de entonces se pudo cambiar el muro de piedra por paredes de hormigón más delgadas.

Lo veo de manera similar: para la casa de entonces, habría sido un reemplazo adecuado para el sótano inicialmente planificado con muros de piedra. Si lo es también para una casa más grande (más alta), bueno, pregunta al ingeniero estructural. Por precaución, yo supondría que recomendará posicionar las paredes portantes de la planta baja básicamente siguiendo la disposición de las paredes del sótano.

Ok, bueno, no tengo un solo ingeniero estructural a mano porque no queríamos adjudicar los oficios por separado, sino construir con un contratista general.
Me temo que entonces pague doble por la estructura: ahora un ingeniero para calcular qué casas se pueden construir + luego el contratista volverá a planificar toda la estructura para la construcción real de la casa.

Lo veo de manera similar: para la casa de entonces debería ser un reemplazo adecuado para el sótano inicialmente planeado de mampostería. Si lo es para una casa más grande (más alta), bueno, pregunta al ingeniero estructural. Por precaución, supondría que él recomendará posicionar las paredes portantes de la planta baja de hecho orientadas a las líneas de las paredes del sótano.

Bueno, la nueva casa no sería más grande ni más alta, solo una construcción diferente: maciza en lugar de madera.

Dijiste que un constructor de entramado pesado estaba preocupado de que el sótano solo soportara un solo piso, sin un ático terminado. Y yo digo que si la estructura en ese entonces solo estaba diseñada para una casa prefabricada de una planta y media según la construcción de aquella época, deberías esperar que una "casa prefabricada" de construcción actual ya sea más pesada y tenga que ser reducida. Los tiempos en que las casas de entramado de madera eran ligeras ya quedaron atrás. Una "casa prefabricada" según la normativa de ahorro energético tiene un grosor de pared de aproximadamente 29 cm, no los 16 cm de entonces.

Hm, bueno, no habíamos pensado en eso hasta ahora. ¡Ni siquiera sabía que la estructura de madera había evolucionado así! Buena observación. Es cierto que en el plano de la planta baja (ver adjunto) las paredes de entonces están indicadas con 16 cm.
Uy... Bueno, si solo es suficiente para una planta baja, entonces encontraremos algo adecuado.

Ahora estoy curioso por saber qué dirán los primeros proveedores de casas prefabricadas al respecto. Hasta ahora, solo este constructor de casas sólidas se ha pronunciado al respecto.