Livre sur le financement immobilier

Sans coupures majeures dans le niveau de vie, l'estimation me semble assez réaliste. À mon avis, on ne devrait pas avoir beaucoup moins de 3000€ comme revenu familial si l'on doit financer une maison avec terrain...
Rien que ma petite voiture pour le trajet domicile-travail coûte environ 500€/mois si je prends en compte tous les frais, y compris l'amortissement. Ok, si on vient au travail à vélo, on peut presque déduire cet argent en totalité. Dans ce cas, environ 2500€ comme revenu familial.

Bonjour Merlin,

selon ta considération générale, une famille de trois personnes composée d'un père, d'une mère et d'un enfant devrait d'abord avoir un revenu de 2200 euros pour elle-même. Disons ensuite 500 euros de loyer hors charges et 300 euros de charges, ce qui fait un revenu net mensuel de 3000 euros.

Merci de me montrer à quel point cela est réaliste.

Je trouve que le financement d’un bien immobilier ne doit pas trop limiter ses habitudes de vie. Si on possède deux voitures, qu’on veut partir en vacances une fois par an et ne pas vivre exclusivement de pain et d’eau, il faut après financement au moins environ 2200 euros. La plupart du temps, on a chaque mois une dépense imprévue, qui n’était pas prévue au budget. Un nouveau meuble, les cotisations d’assurance, parfois des frais de vol ou de train pour rendre visite à des amis et à la famille, de nouveaux pneus ou d’autres réparations de voiture, une connerie d’Amazon à laquelle on n’a pas pu résister, de nouveaux vêtements (éventuellement des vêtements professionnels / des costumes) ou des amis qui pensent qu’ils doivent se marier (cadeaux).

Alors le cercle des propriétaires immobiliers doit être assez restreint, car un revenu familial net de 3TEUR doit être clairement minoritaire dans la population.

Donc, nous ne dépensons pas 2TEUR par mois (pour 3 personnes) et pourtant nous pouvons nous permettre une voiture et des vacances. Peut-être pas 3 semaines aux Maldives, mais cela reste à chacun.

Hein? 3000 euros de revenu familial, c’est 2x1500 euros de salaire d’artisan. Toute éducatrice à temps plein ou infirmière a au moins 100 à 200 euros nets de plus. Si 2 ouvriers non qualifiés veulent financer à 100% une construction neuve, ça va de toute façon mal se passer. Les valeurs proposées correspondent déjà grosso modo à un ordre de grandeur. Ici, c’est à la mode de démolir n’importe quelle valeur forfaitaire dans les airs.

La plupart du temps, les deux parents ne travaillent pas à plein temps quand il y a des enfants en jeu ;)

Ma femme ne gagnerait même pas 1000 euros nets à plein temps - dans un métier d'artisan. Alors, restons un peu modérés...

Nous avons certes deux voitures pas petites, mais c’est uniquement parce que je peux les réparer moi-même. Les coûts mensuels sont heureusement raisonnables et elles ne perdent plus de valeur :D

Vrai Payday, parce que les valeurs forfaitaires sont complètement inappropriées. Une banque calcule avec x euros, une autre avec y euros. Soi-même avec z euros... et maintenant?

Mon constat est et reste : tout dépend des circonstances personnelles et du cas individuel. Et c’est justement là que les forfaits ne sont pas utilisables.

Ils peuvent AU GRAND MAXIMUM servir de première ORIENTATION GROSSIÈRE, et même cela pas toujours.

Lexmaul a raison, en tant que jeune famille, on est sur un petit nuage si on arrive d'une manière ou d'une autre à ramener 3k à la maison.

Chez nous, c’est actuellement 2 200 euros, y compris les allocations familiales, malgré la formation, la spécialisation, et quand mon diplôme sera enfin reconnu, ce sera 2 500 euros.