房地产融资书籍

在不大幅降低生活水平的情况下，这个估算对我来说听起来相当现实。我认为，如果要资助一套带地皮的房子，家庭收入不应该低于3000欧元……仅我为了通勤的小型汽车，每月的费用就大约是500欧元，如果我考虑所有相关费用包括折旧的话。好吧，如果骑自行车去上班，这笔钱几乎可以完全免除。在那种情况下，家庭收入大约应为2500欧元。

你好，Merlin，

按照你的一概而论的看法，一个由父亲、母亲和孩子组成的三口之家首先需要2200欧元的收入。再加上比如说500欧元的冷租金和300欧元的附加费用，净收入每月3000欧元。

请告诉我，这有多现实。

我认为房产融资不应该过多限制一个人的生活习惯。如果作为房主养两辆车，每年去一次假期，不想完全靠水和面包生活，那么融资后至少需要22000欧元。通常每个月都会有一些计划外的额外开销。一件新的家具，保险费，去拜访亲友的机票或火车票，新轮胎或其他汽车维修，买了亚马逊上无法抗拒的某些无用东西，新衣服（可能是职业服装/西装），或者一些朋友觉得他们必须结婚（礼物）。

那么拥有房地产的人群可能相当少，因为家庭净收入为3千欧元的人很可能在人口中属于少数。

我们三个人一个月花不到2千欧元，但仍然能买得起汽车和度假。也许不能去马尔代夫三周，但这取决于个人选择。

哈？3000欧元的家庭收入就是2个1500欧元的工人工资。每个全职育儿员或护士净收入至少比这多100-200欧元。如果2个普工想100%资助一个新建筑，反正也会失败。建议的数值大致上作为一个大致数字是合理的。这里现在流行把每个笼统的数值一律抨击。

当孩子在身边时，大多数父母不会都做全职工作 ;)

我妻子在手工行业全职工作的净收入大约只有1000欧元。所以，稍微低调点……

虽然我们有两辆不算小的车，但我们有车只是因为我能自己修理那些破车。每月的开销幸好还算可控，而且它们也不再贬值了 :D

正确的发薪日，因为固定数值完全是胡扯。一家银行算x欧元，另一家算y欧元。自己算z欧元……那怎么办？

我的结论是且始终是：关键在于个人情况和具体个案。正是在这方面，固定数值毫无用处。

它们最多只能作为初步的粗略参考，甚至连这个都不行。

Lexmaul说得对，作为年轻家庭，如果能勉强带回家3000欧元，那真是锦上添花。

我们目前是2200欧元，包括儿童补助，尽管我在接受培训、进修，如果我的学历终于被认可，那就是2500欧元。