Libro sobre financiación inmobiliaria

Sin grandes recortes en el nivel de vida, la estimación me parece bastante realista. En mi opinión, no se debería tener mucho menos de 3000€ como ingreso familiar si se tiene que financiar una casa incluyendo el terreno...
Solo mi coche pequeño para el camino al trabajo ya cuesta alrededor de 500€/mes, si considero todos los costos, incluida la depreciación. Bueno, si se va al trabajo en bicicleta, se puede deducir casi 1:1 esa cantidad. En ese caso, aproximadamente 2500€ como ingreso familiar.

Hola Merlin,

siguiendo tu consideración general, una familia de tres personas compuesta por padre, madre e hijo debería tener primero un ingreso de 2200 euros para sí. A eso añadimos digamos 500 euros de alquiler sin servicios y 300 euros de gastos adicionales, lo que hace un ingreso neto mensual de 3000 euros.

Por favor, muéstrame qué tan realista es eso.

Creo que la financiación de una propiedad no debe restringir demasiado los hábitos de vida. Si como propietario de una vivienda mantienes dos coches, quieres ir de vacaciones una vez al año y no deseas vivir solo de pan y agua, necesitas después de la financiación al menos unos 2.200 euros. Normalmente cada mes hay algún gasto extraordinario que no estaba previsto. Un mueble nuevo, las primas de los seguros, algún gasto de vuelo o tren para visitar amigos y familia, neumáticos nuevos o cualquier reparación del coche, alguna tontería de Amazon a la que no pudiste resistirte, ropa nueva (posiblemente ropa de trabajo / trajes) o algunos amigos que creen que deben casarse (regalos).

Entonces el círculo de propietarios inmobiliarios debería ser bastante pequeño, ya que un ingreso familiar neto de 3TEUR probablemente esté claramente en la minoría de la población.

Nosotros no gastamos al mes ni 2TEUR (en 3 personas) y aun así podemos permitirnos un coche y vacaciones. Quizás no tres semanas en Maldivas, pero eso depende de cada uno.

¿Qué? 3000 euros de ingresos familiares son 2x1500 euros de salario de trabajador manual. Cualquier educador a tiempo completo o enfermera tiene al menos 100-200 euros netos más. Si 2 trabajadores auxiliares quieren financiar al 100% una construcción nueva, seguro que fracasa. Los valores propuestos son, en líneas generales, una estimación bastante aproximada. Aquí está de moda destrozar cualquier valor aproximado en el aire.

Por lo general, no trabajan ambos padres a tiempo completo cuando hay niños de por medio ;)

Mi esposa apenas ganaría 1000 euros netos a tiempo completo, en un oficio de artesano. Así que, hay que mantener la calma...

Aunque tenemos dos autos no pequeños, solo los tenemos porque yo mismo puedo repararlos. Afortunadamente, los costos mensuales son manejables y ya no pierden valor :D

Correcto Payday, porque los valores fijos son una tontería. Un banco calcula con x euros, otro con y euros. Uno mismo con z euros... ¿y ahora?

Mi conclusión es y sigue siendo: depende de las circunstancias personales y de cada caso individual. Y justamente allí no se pueden utilizar valores fijos.

Como mucho, pueden servir para una PRIMERA ORIENTACIÓN GENERAL, y ni siquiera eso.

Lexmaul tiene razón, como familia joven estás en una situación cómoda si logras llevar a casa de alguna manera 3k.

En nuestro caso son actualmente 2.200 euros incluyendo la asignación por hijo a pesar de la formación profesional, la formación especializada y cuando finalmente se reconozca mi carrera universitaria serán 2.500 euros.