Comportement/Conséquences envers l'entreprise de construction

  • Erstellt am 17.07.2022 13:40:00

Kathi92

17.07.2022 18:06:08
  • #1


Dans le contrat, il est écrit « achèvement au plus tard 12/2022 ». À l’époque, nous avons dit que nous ne pouvions pas signer sous cette condition. Le maître d’œuvre a alors dit qu’ils devaient l’écrire pro forma à cause du confinement et des difficultés de livraison. Parce qu’ils ne pouvaient pas influencer cela dans les circonstances. Ce que nous pouvions bien sûr comprendre. Mais nous avons reçu un planning des travaux auquel nous et eux devons nous conformer (fin des travaux en mai 2022), celui-ci a été signé et aussi présenté à la banque. Celle-ci s’est également basée sur ce planning.

Il n’y a ni difficultés de livraison (le stock est rempli avec nos matériaux) ni confinement. L’écart par rapport au planning de construction se fait donc sans fondement.

Mais alors ce sera probablement la parole contre la parole et cela ne sert à personne, surtout pas à nous.
 

bauenmk2020

17.07.2022 18:07:15
  • #2
Je suppose simplement que le maître d'œuvre construit une autre maison et que là-bas, il y a une certaine "pression". Ainsi, toutes les ressources y seront mobilisées et vous ("ceux qui ne crient pas encore le plus fort") serez mis à l'arrière-plan.
Actuellement, les artisans sont envoyés de chantier en chantier. Le matériel n'est pas toujours complètement disponible ou il faut ensuite passer des appels téléphoniques.
Mais si tout est en stock chez vous, le maître d'œuvre devrait en principe être intéressé à terminer la construction pour que sa garantie commence à courir. Mais je parie qu'il doit actuellement "corriger" ailleurs. Renseigne-toi donc pour savoir où cela pourrait être.
 

Axolotl-neu

17.07.2022 19:20:50
  • #3

Cela dit, tout est en fait dit et le fil pourrait être fermé. Les contrats doivent être respectés et le maître d’œuvre a donc jusqu’à la fin de l’année. Toutes ces discussions autour ne intéressent plus personne. C’est bête, mais c’est comme ça.
Le planning des travaux est à ce sujet un plan. On le doit à Einstein, qui aurait dit : la planification remplace le hasard par l’erreur. En ce sens, il reste la date d’achèvement convenue par écrit entre toi et le maître d’œuvre, au plus tard le 31.12.2022.

Désolé. Pensé premier.
 

Neubau2022

17.07.2022 19:28:43
  • #4


1. Êtes-vous des professionnels pour ne pas avoir de superviseur externe sur le chantier ? Sinon, c’est négligent. J’espère que vous aurez de la chance et que l’entreprise générale travaille au moins consciencieusement. Important, entre autres, est l’exécution de la dalle de sol et la pose du chauffage au sol.

2. C’est comme chez nous. Garantie de durée de construction 10 mois, donc fin septembre 2022. Le premier calendrier de construction prévoyait la remise des clés en mai 2022. Il a été enterré très rapidement. Le second alors fin juillet 2022, qui ne sera pas respecté non plus à cause de la pompe à chaleur géothermique. Nous résilions maintenant l’appartement au 31.10.2022.
 

Kathi92

17.07.2022 19:33:51
  • #5


Merci pour ta réponse !

Je ne partage pas tout à fait ton avis. D’autant plus que les accords oraux (« toute cette discussion autour ») peuvent tout à fait avoir force obligatoire, d’autant plus que nous n’avons pas fixé d’exigence de forme écrite. Pourquoi signerais-je volontairement le contrat avec cette clause, si je n’ai pas de logement pendant 4 mois ? Nous avons bien dit lors de la signature que cela devait être terminé au plus tard en été. C’était convenu. Avec le planning des travaux signé.

Demain, nous allons contacter un avocat et lui faire rédiger une belle lettre. Peut-être que cela aura un effet.
 

hauskauf1987

17.07.2022 19:48:40
  • #6

C'est ainsi
Tu n'as aucun moyen d'agir
 

Sujets similaires
16.06.2011Conclure un contrat de construction sous réserve ?10
13.09.2012Se sentir poussé à signer un contrat, est-ce normal ?17
29.09.2011La pré-planification de construction sans signature / contrat est-elle légalement valide ?12
16.05.2015Contrat non clair : collecteurs terrestres d'humus10
23.08.2015Financement de construction avec un contrat à durée déterminée13
04.07.2016Construire sans contrat - Des préoccupations ?39
10.09.2016Financement de la construction et contrat avec le promoteur immobilier24
28.09.2016Question sur le remboursement anticipé et la clause du contrat41
28.05.2017Piller le contrat Riester - pour moins de besoin de crédit ?16
16.08.2018Travaux de génie civil sans contrat - normal, expériences ?10
11.10.2018Déchets sur le chantier - Qu'est-ce qui est tolérable ?138
04.01.2022Architecte, contrat selon HOAI 2013 - refuse de fournir le service36
06.06.2019Date d'achèvement dans le contrat d'entreprise générale - Aide à la formulation62
05.08.2020Contrat d'achat de terrain - obligation de construction dans les 2,5 ans18
11.11.2020Annulation d'un contrat avec une entreprise de plomberie24
09.05.2021Clause d'ajustement des prix dans le contrat avec l'entrepreneur général18
30.03.2022Conclure un contrat avec l’entrepreneur général "avant terme"22
27.01.2024Achat de maison par agence, contrat désormais résilié18

Oben