Comportement/Conséquences envers l'entreprise de construction

C'est ça
Tu n'as aucune prise

bon, cette évaluation, je la laisserais à un avocat spécialisé.

Merci pour ta réponse !

Je ne suis pas tout à fait de ton avis. D’autant plus que les accords oraux (« tout le discours autour ») peuvent parfaitement être juridiquement contraignants, surtout que nous n’avons pas établi d’obligation d’écrit. Pourquoi signerais-je volontairement le contrat avec cette clause si je n’ai pas de logement pendant 4 mois ? Nous avons dit lors de la signature que ce devait être terminé au plus tard en été. C’était convenu. Avec le plan de construction signé.

Nous allons contacter un avocat demain et faire rédiger une belle lettre. Peut-être que cela aura un effet.

Seul l’écrit compte. Ce que l’entrepreneur général a promis ou assuré à côté ne sera pas pris en compte par le tribunal. Et un logement dans le délai de construction régulier (jusqu’en 12/2022) n’est pas votre chantier mais celui de l’entrepreneur général.

Chez nous, la garantie de délai de construction ne sera probablement pas respectée à cause de la pompe à chaleur géothermique. Je ne poursuivrais jamais l’entrepreneur général pour cela, car je suis satisfait qu’il ait respecté les prix et qu’il n’ait pas ajouté 10 % dessus. Il aurait pu le faire de nos jours...

Merci pour ta réponse !

Je ne suis pas tout à fait de ton avis. D’autant plus que des accords verbaux (« tout le blabla autour ») peuvent tout à fait être juridiquement contraignants, d’autant plus que nous n’avons pas établi d’obligation de forme écrite. Pourquoi signerais-je volontairement le contrat avec cette clause, si ensuite je n’ai pas de logement pendant 4 mois ? Nous avons dit lors de la signature que ce devait être fini au plus tard en été. C’était convenu. Avec le plan de construction signé.

Demain, nous allons contacter un avocat et lui faire rédiger une belle lettre. Peut-être que cela aura un effet.

« Qui veut la paix prépare la guerre ». Je ne m’y conforme pas toujours vraiment, je n’ai pas encore fini d’apprendre. Je suis aussi plutôt optimiste (certains diraient « naïf »). Cela signifie dans votre cas que des contrats avec des clauses pénales auraient été une bonne idée. Ce qui suit m’inclut également ! Je suis toujours étonné de voir à quel point on agit de manière imprudente et de bonne foi dans la décision la plus coûteuse de la vie le plus souvent. D’ailleurs, je ne suis pas celui qui a écrit cette phrase pour la première fois ici sur le forum.
Malheureusement : les accords parallèles, oraux, doivent d’abord être prouvés. Devant un tribunal d’ailleurs, après des années d’attente pour une audience suite à une tentative amiable échouée, il y a un compromis où les deux parties perdent, le tiers (les avocats) gagnent.

Donc, désolé, vraiment une situation horrible pour vous. Faites-vous aider en veillant à ce que la date fixée (12.22) soit respectée en exerçant une pression « amicale » (par des professionnels, pas vous-mêmes avec des mails ou des appels !) D’après ma propre expérience amère, je dis : ils sont absolument inefficaces, définitivement !

Merci pour ta réponse !

Je ne vois pas les choses tout à fait comme toi. D’autant plus que les accords oraux accessoires (« tout le discours autour ») peuvent tout à fait avoir force obligatoire, d’autant plus que nous n’avons pas établi d’exigence de forme écrite. Pourquoi devrais-je signer volontairement le contrat avec la clause si ensuite je n’ai pas de logement pendant 4 mois ? Lors de la signature, il avait été dit que ce doit être terminé au plus tard en été. Cela avait été convenu. Avec le plan de construction signé.

Nous allons contacter un avocat demain et demander à ce qu’il rédige une belle lettre. Peut-être que cela aura un effet.

Regarde dans les clauses du contrat : y est-il éventuellement indiqué qu’aucun accord oral accessoire, etc., n’a été conclu ?
C’était clairement indiqué chez nous.

Je ferais aussi vérifier cela par un avocat spécialisé. Mais à part cela, préparez-vous aussi à ce qui se passera si ce n’est pas prêt d’ici fin août. Cela signifie regarder où vous pouvez entreposer les meubles actuels et où vous pouvez trouver une solution temporaire pour vivre. Dans le meilleur des cas, tout sera prêt à temps et vous n’aurez pas besoin de la solution, mais il ne faudra pas chercher une solution rapide et de premier choix si cela devait arriver. Le cas le plus probable serait que l’entreprise de construction prenne en charge vos frais supplémentaires (mais en tant que parfait novice, je suppose aussi qu’ils ne sont probablement pas obligés avant 12/22 - mais quelqu’un de professionnel pourra sûrement vous donner une meilleure estimation).

Je ne ferais probablement plus rien à part une demande (à peu près) amicale. 12/22, c'est déjà dans 6 mois. Et si pour l'instant il n'y a pratiquement que la structure brute, à quelle vitesse cela devrait-il aller alors ? L'entreprise devrait alors aussi planifier cela spécialement. Vieille sagesse paysanne : rapide et bien, c'est rarement simultanément. Prépare-toi à un déménagement intermédiaire. C'est nul, mais il y a pire.