Baukindergeld - Interprétation des nouvelles directives de financement

Bonjour à tous. J'ai appris hier qu'à partir du 17.05, il n'y aura plus de subvention si l'on achète auprès de [„Verwandten“]. Je trouve ça vraiment frustrant et je suis vraiment en colère ! Je vis avec ma femme et mes 4 enfants dans la maison de mes parents. Maintenant, nous voulions acheter à mes parents la moitié que nous occupons pour environ 190 000 euros. Depuis novembre 2018, je travaille sur la déclaration de division. Tous les documents ont dû être rassemblés. Le terrain a été remesuré, etc.

Après que le bureau des constructions ait pris une éternité et ait enfin tout certifié, nous sommes allés chez le notaire. Celui-ci n’était pas satisfait du travail du bureau des constructions. Mais lui aussi a bâclé son travail. Nous avons dû prendre deux rendez-vous, car il n’a pas trouvé toutes les erreurs dès le premier rendez-vous. Et là aussi, il y avait un mois entre les deux rendez-vous. Le notaire ne pouvait pas avant. Les documents sont maintenant depuis trois semaines chez le notaire et nous attendons la confirmation. Le document doit être signé, puis la division pourra être inscrite au registre foncier. Alors enfin l’achat pourra avoir lieu, et maintenant je lis que depuis 9 jours il n’est plus possible d’obtenir cette subvention.

Pourquoi cela n’a-t-il pas été annoncé ? Je suis les actualités quotidiennement et je n’en ai lu ni entendu parler nulle part. Hier, je suis tombé dessus par hasard en faisant la pré-vérification chez la KfW. D’abord, tant de promesses ont été faites... puis la période de subvention a été réduite, ensuite ils ont voulu la rendre dépendante de la surface, et maintenant ça ! Ces politiciens hypocrites !

N’y a-t-il vraiment plus aucune possibilité d’obtenir cette subvention ? Sinon : qui paiera des personnes comme moi pour le travail considérable et les frais de la déclaration de division ? Et non, cher « apokolok », 190 000 euros n’est certainement pas un prix privilégié ! Tous les enfants ne se voient pas offrir les biens immobiliers de leurs parents. Pour moi, cette réglementation n’a vraiment aucun sens.

Nop, c’est fini. Si tu avais vraiment suivi les threads courants, tu saurais combien de profiteurs sont en train de déplacer des maisons pour que les subventions coulent. Ce n’était qu’une question de temps.

Que signifie "aus die Maus" ? Et que signifie "Häuser hin und her schieben" ? On ne reçoit la subvention que lorsqu'on achète ou construit. Peut-on être un peu plus concret ? Merci

Des gens comme vous sont certainement les dommages collatéraux. Mais il y a malheureusement assez de gens qui essaient de tricher et contribuent ainsi à de telles règles.

Si je demandais maintenant à mon ami d'acheter la moitié et que je lui rachèterais ensuite, cela serait-il légal ? On ne violerait aucune loi. J'achète donc à mon ami et suis ainsi de nouveau en affaires. Pour un montant d'achat de près de 200 000 euros, je préférerais ne pas renoncer à la subvention de 48 000 euros. C'est quand même une grosse somme. Est-ce que cela fonctionnerait de cette manière ?

Si je demandais maintenant à mon ami d'acheter la moitié et que je la rachète ensuite, serait-ce légal ? On ne violerait aucune loi. J'achèterais alors à mon ami et serais de nouveau dans la transaction. Pour une somme d'achat de presque 200 000 euros, je préférerais ne pas renoncer à la subvention de 48 000 euros. C'est quand même une somme importante. Est-ce que ça pourrait fonctionner de cette manière ?

peut-être, et qui paie deux fois le notaire, la taxe de mutation et le bureau du cadastre ? Pour deux fois 190k, ce serait environ 20 000 € de frais. De plus, le bien est revendu et le fisc pourrait considérer cela comme une opération spéculative. Et tu n'as toujours aucune garantie que la KfW accorde la subvention. Et une telle demande ne sera pas répondue.