Conception de maison grange sur pente sud

Bonjour,

nous envisageons de construire sur le versant sud. Le terrain offre une vue dégagée sans aucune obstruction. Voici un projet réalisé avec l’architecte, qui est cependant trop grand/trop cher (600 k€) et que nous devons donc encore réduire. J’aimerais avoir votre avis général à ce sujet. Remarque : dans la chambre à coucher à l’étage, il y a de la place pour mettre un petit lit d’enfant/lit de bébé, ce qui sera probablement nécessaire au début.

Taille du terrain : 850 m² en pente
Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée, étage sous toit
Type de toit : toit à deux pans
Style : moderne, simplement "Barn House"
Orientation : sud (les plans sont orientés nord)

Nombre de personnes, âge : 2 x 30 ans, deux enfants en bas âge
Besoins en espace au rez-de-chaussée et à l’étage
Bureau : télétravail
Invités pour la nuit par an : en moyenne 1x par mois une nuit
Architecture ouverte ou fermée : souhait très ouvert et moderne
Nombre de places à manger : 8 avec îlot de cuisine, car nous aimons cuisiner et dîner avec des amis
Cheminée, petite loggia en haut à la chambre et carport souhaités

Auteur du projet : cabinet d’architectes
Points forts selon nous : coin salon chaleureux et l’ouverture grâce à la haute hauteur sous plafond du rez-de-chaussée, la solution de profiter d’une vue phénoménale depuis la chambre tout en séparant dressing et chambre, la fenêtre sièges dans le salon
Points faibles : pour la façade extérieure, nous ne sommes pas encore sûrs, nous hésitons encore. Il est prévu de crépir, mais éventuellement tout en gris ou aussi en partie avec un bardage bois.
Estimation des coûts selon l’architecte/planificateur : 600 k€ tout compris (hors terrain, qui est le nôtre)
Budget personnel pour la maison, équipement inclus : 500 k€
Technique de chauffage préférée : pompe à chaleur géothermique ou tout simplement gaz

La maison doit encore être réduite en largeur en supprimant le couloir dans le salon à l’étage, ce qui réduira la maison d’environ 1,5 m. Au sous-sol, le sas sera supprimé et la terrasse passera alors directement au niveau du sol et non plus sur le sous-sol.

Ma question pour vous :
Avez-vous d’autres idées d’économies au niveau du plan ?
Des idées générales sur le type de plan, que changeriez-vous ?
L’image montre la vue dégagée chez le voisin.

Est-ce que c'est possible aussi en JPEG ?

Bien sûr, de bas en haut

Ouvrir simplement une soupape de surpression et réduire les coûts de construction jusqu’à ce qu’ils rentrent dans le budget, je ne le vois pas.

Supprimer le sas d’entrée : par où entre-t-on alors - par le bureau ou là où les WC sont dessinés ?; supprimer le couloir : quel couloir (?)

Des enfants en bas âge à des kilomètres de la chambre parentale, quand ils seront plus grands, ils aimeraient peut-être aussi profiter de l’utilisation partagée de la loggia, la salle de bain au niveau où ni les parents ni les enfants ne dorment, le local technique / buanderie selon moi placé "à l’envers" : à mes yeux c’est une belle vue habitable, mais pas une maison (aussi) pratique (sauf que l’on reste en forme avec les longs trajets).

Avec les modifications mentionnées, les plans sont plutôt une aide à la compréhension du dessin en élévation, mais conviennent moins à la représentation de l’organisation des pièces.

Bei der Außenansicht sind wir uns nicht so sicher, irgendwie sind wir hier noch unschlüssig.

C’est mauvais : pour un projet aussi constructiviste, c’est un point central et donc peu approprié à être décidé secondairement. Le rythme de trois mètres trente-cinq a-t-il un quelconque rapport ?

Par ailleurs : la différence entre enduit et bardage bois gris devrait peser plus que de supprimer le sas (et en haut un couloir) ou pas.

Bonjour à tous,

voici une mise à jour des plans de la maison. Dans les combles, il ne reste plus qu’une galerie pour jouer/se prélasser pour les enfants et nous, avec vue. Le programme spatial a été réduit, nous atteignons finalement 920m3 y compris le carport double, mais aussi à cause des hauts plafonds ouverts.

Idées, suggestions, remarques sont les bienvenues !!

Aha. Le mien ne serait toujours pas, mais il semble maintenant conçu de manière beaucoup plus réussie.