Diviser réellement le terrain mais les deux ont le même droit de construire

C’est possible, dans ce cas chacun acquiert une part, par exemple 50/50 ou 60/40. C’est alors une copropriété en indivision et chacun possède une part de tout. Il y a ensuite des frais de notaire et d’inscription au cadastre pour la division effective.

La copropriété en indivision comporte cependant d’importants problèmes ainsi que d’autres risques, autant que je sois informé, et théoriquement on ne pourrait contraindre aucun des deux à une division ultérieure. De plus, je ne souhaite pas rester un seul jour en responsabilité solidaire avec une personne étrangère.

On s'engage alors pour se disputer. La séparation pour les personnes mariées est aussi plus difficile que pour ceux qui sont simplement [Liierten]-statut. Vous courez à votre perte...

Alors, j'achète déjà des billets et du popcorn pour regarder les disputes pendant la construction ; cela pourrait devenir un digne successeur de [Maschendrahtzaun].

Je crois en la bonté des gens et peut-être que mon partenaire de construction me considère comme un idiot utile ou pas, mais ce que j'ai appris de cette contribution la semaine dernière me donne la confiance que je peux imposer une solution juste.
Voyons ce qui ressort de notre discussion. De mon côté, il n’est plus négociable d’avoir un plan de répartition clair dans le contrat d’achat. Cela ne laisse en principe que 2 options (en supposant une répartition égale du terrain). Une du vendeur #14 et une de #36.
Je vous tiendrai au courant dimanche.

Comme promis, je te donne la mise à jour sur ce sujet, mon partenaire de construction et moi sommes enfin parvenus à un consensus.

En pièce jointe, la répartition du terrain. Cela permet à mon partenaire de construire aussi grand que possible, sans que j’aie de gros désavantages.

Les autres accords seront également inclus dans le contrat d’achat :
- Servitude foncière. Mon partenaire de construction nous donne le droit d’utiliser le droit de passage piéton, véhiculaire et le droit de conduites.
- Les deux parties partageront équitablement les coûts du chemin commun.
- Répartition équitable des coûts de démolition des plantes et arbres autour de l’ensemble du terrain.
- Obligation de consultation mutuelle concernant la planification de la maison jumelée.

Voyez-vous un quelconque problème ?

Merci d’avance

Bonne chance

Le sujet de la [Grundflächenzahl] était-il déjà éclairci, dans quelle mesure l'entrée en fait partie ?