Dividir realmente la propiedad pero ambos tienen el mismo derecho de construcción

Eso funciona, entonces ambos adquieren una participación, por ejemplo 50/50 o 60/40. Entonces es una comunidad de propiedad en común y cada uno posee una parte de todo. Luego hay costos adicionales de notaría y registro de la propiedad cuando se realiza la división real.

Sin embargo, la copropiedad en común conlleva problemas considerables y también otros riesgos según tengo entendido, y teóricamente no se podría obligar a ninguno de los dos a hacer una división posterior. Además, no quiero estar ni un solo día en una especie de responsabilidad solidaria con una persona extraña.

Entonces uno se ata para pelear. La separación entre casados también es más difícil que cuando solo se está en estado de Liierten. Ustedes corren hacia la perdición...

Pues yo ya compro entradas y palomitas para ver las discusiones en la construcción; eso podría ser un digno sucesor de [Maschendrahtzaun].

Creo en la bondad de las personas y tal vez mi socio constructor me considere un idiota útil o no, pero lo que he aprendido de esta publicación en la última semana me da la confianza de que puedo forzar una solución justa. Veamos qué sale de nuestra discusión. De mi parte, ya no es negociable tener un plan claro de distribución en el contrato de compra. Esto deja básicamente solo 2 opciones (asumiendo una división igual del terreno). Una del vendedor #14 y una de #36. Les informaré el domingo con las últimas novedades.

Como prometí, te traigo la actualización sobre este tema, mi socio de construcción y yo finalmente hemos llegado a un consenso.

En el adjunto está cómo se divide el terreno. Así, mi socio de construcción puede construir lo más grande posible, mientras que yo no tengo grandes desventajas.

Los otros acuerdos también se incluirán en el contrato de compraventa:
- Derecho de servidumbre. Mi socio de construcción nos otorga el derecho de uso para el paso peatonal, vehicular y de conducciones.
- Ambas partes compartirán los costos del camino común de manera equitativa.
- Reparto equitativo de los costos por la demolición de plantas y árboles alrededor de toda la propiedad.
- Obligación mutua de coordinación respecto a la planificación de la casa adosada.

¿Ven algún problema?

Muchas gracias de antemano

Buena suerte

¿Ya se había aclarado el tema del índice de ocupación del suelo, en qué medida cae la entrada dentro de él?