Construction sur le terrain "Noch" des beaux-parents/Solution notariale ?

S’il se trouve en extérieur (§35), il ne peut pas y avoir de plan d’urbanisme et inversement – alors qu’en est-il donc ?

Par la condition, tu veux sans doute dire que l’aménagement ne sera pas offert et devra être payé par vous-mêmes ? – alors là, l’obligation envers la société de développement foncier est une belle "mise" de votre part dans la "société civile immobilière des beaux-parents et conjoints développeurs fonciers". Dans votre cas concret, ce n’est pas important, mais pour les lecteurs silencieux (90 % des utilisateurs d’un fil sont ainsi), ce mécanisme est aussi expliqué pour les cas où la valeur du don dépasse l’abattement individuel d’un acte de donation : si ce n’est pas le terrain en tant que tel qui est transféré, mais indirectement en tant qu’actif de la société de développement foncier, les donateurs peuvent conserver des parts de la société et les transférer à des dates ultérieures ; ce qui réjouit particulièrement les donateurs, c’est que leurs petits-enfants au moment de la première donation, non encore juridiquement capables (car pas encore nés), peuvent déjà appartenir au cercle des associés avant cette seconde donation. Ainsi on donne une fois maintenant à l’enfant (le plus grand abattement), une fois maintenant au gendre ou à la bru et dans la deuxième ronde à l’enfant et au gendre ou à la bru (ou aux époux soumis à imposition commune) et pour la première fois à chaque petit-enfant issu de ce mariage. Le concept complet relèverait probablement du droit et du conseil fiscal et ne peut donc pas m’être fourni, mais – un malin peut penser ce qu’il veut à ce sujet que ce sont les professionnels compétents qui les conseillent. Comment le bon Allemand Michel engraisse son fisc alors que la noblesse lui montre comment faire autrement, est inimaginable mais malheureusement vrai.

Le plan d’urbanisme qui s’applique par ailleurs dans la localité est appliqué à ce terrain.

Exact, nous devons prendre en charge nous-mêmes le viabilisation.
Bonne idée, dont je n’avais jamais entendu parler ! Si le terrain devait soudainement valoir plus, c’est une bonne idée.

La tâche d’un conseiller fiscal est cependant de déposer les impôts en toute sécurité juridique. Pas optimisés pour le rendement. Toute la formation vise également cette sécurité juridique et seulement peu aux possibilités de structuration.

Que les conseillers fiscaux conseillent sur comment économiser légalement des impôts est un mythe éternel.

Les conseillers fiscaux qui peuvent le faire,

Si le bureau d’urbanisme apprend qu’une demande préalable de construction a été approuvée, il pourrait estimer la valeur vénale d’un terrain constructible.