Une éventuelle plainte contre mon projet de construction menace ! Que faire maintenant ?

Encore une petite question. Vous avez un avis favorable préalable de construction pour un terrain qui est soumis à un plan d'aménagement. Vous souhaitez construire exclusivement comme le prévoit le plan d'aménagement.
Alors, vous n'avez même pas besoin d'un permis de construire pour pouvoir construire. Est-ce que cela vous est vraiment clair ?

Encore une petite question. Vous avez une décision préalable positive pour un terrain qui dispose d'un plan d'urbanisme. Vous souhaitez construire uniquement conformément à ce que prévoit le plan d'urbanisme.

Dans ce cas, vous n'avez même pas besoin de permis de construire pour pouvoir bâtir. Est-ce que cela vous est clair ?

Non. À ma connaissance, un permis de construire est nécessaire après la demande pour finalement commencer la construction effective. Cette demande est exigée par le service de l’urbanisme compétent. La décision préalable et le plan de construction ne sont que des étapes préliminaires à cela, du moins comme je le comprends, afin d’être sûr d’être sur la bonne voie. C’est en quelque sorte une garantie pour la suite des opérations ou en fin de compte pour la construction elle-même.
Il vaut mieux ne pas s’écarter du plan, surtout quand les voisins sont déjà défavorablement disposés.

Vous n'avez même pas besoin d'un permis de construire pour pouvoir construire. Vous en rendez-vous compte ?

Seulement si le service de l'urbanisme ne dit pas qu'il doit délivrer un permis de construire, ce qu'il peut théoriquement faire.
Le TE et son BU se sont ici eux-mêmes mis dans une situation compliquée avec un gestionnaire incompétent.
Il aurait été plus malin de faire une déclaration préalable et ensuite de rester tranquille - terminé.

Pour moi, cela ressemble un peu à du "aurait / serait / pourrait" et à du "j'ai entendu dire".
Ajoutez à cela la mystérieuse "plainte". Tout est dans le flou. Il est temps de créer des faits.

1.) Se présenter aux voisins et frapper à leur porte.
À 90 %, tout s'éclaire ici.

2.) Suivre la voie normale puis attendre.
Si les voisins ont des inquiétudes, ils déposeront peut-être une plainte.
Et alors ? Tant que tu restes dans le plan d'urbanisme.

Seulement si le bureau de la construction ne dit pas qu'ils doivent délivrer un permis de construire, ce qu'il est théoriquement autorisé à faire.

Théoriquement oui. Je tenterais quand même maintenant une exemption et, comme tu l'as dit, "rester tranquille". Ça ne coûte rien - en cas de doute, le permis de construire devra être déposé après coup, ce qui est de toute façon presque prêt.

Vous avez là certainement partiellement raison. Mais pour moi, il s'agit maintenant personnellement d'un comportement habile. Ce que je fais et ce que je ferais mieux d'éviter. Une conversation demain avec le service de l'urbanisme me donnera certainement plus de perspectives et peut-être aussi qu'il me conseille à ce sujet.