Une éventuelle plainte contre mon projet de construction menace ! Que faire maintenant ?

Tu as le terrain depuis 5 mois maintenant, tu réfléchis à des scénarios de procès et tu n’as toujours pas échangé un mot avec un voisin ? Que se passe-t-il donc ? La compétence sociale remplace souvent l’avocat, car de nombreux conflits peuvent être évités très simplement dès le départ.

Il est vraiment raisonnable de se présenter aux voisins avant l’achat du terrain et de demander ce que l’on peut faire pour devenir un bon futur voisin. Si quelqu’un réagit avec hostilité – ne pas acheter le terrain. On vit mal dans la plus belle maison, quand on a des voisins empoisonnés.

Tu possèdes ce terrain depuis 5 mois, tu te préoccupes déjà de scénarios de procès et tu n'as pas encore échangé un mot avec un voisin ? Que se passe-t-il ? La compétence sociale remplace pour beaucoup l'avocat, car beaucoup de conflits peuvent être évités très simplement dès le départ.

Il est vraiment judicieux de se présenter aux voisins et de leur demander ce que l'on peut faire pour devenir un bon futur voisin avant l'achat du terrain. Si quelqu'un réagit de manière hostile – ne pas acheter le terrain. On vit mal dans la plus belle maison quand on a des voisins empoisonnés.

Eh bien, cela paraît pas mal mais ce n'est pas la pratique selon moi ! Pourquoi devrais-je, en tant que propriétaire, m'excuser d'emblée ou même supplier pour ce que la personne a fait avant, à savoir construire ? Je l'aurais sûrement fait à bon escient, comme avec le voisin direct que j'ai rencontré et avec qui j'ai eu une conversation cordiale. Je ne vais certainement pas sonner chez tous les voisins. De plus, on ne s'attend pas à un tel scénario car on ne connaît pas cela. Alors, pour tout l'amour du ciel, je ne suis certainement pas un ours mal léché mais je ne vois pas les choses de cette manière !

Je ne comprends pas du tout la panique. Les oppositions à une demande de permis de construire sont une procédure tout à fait banale. On reçoit une notification de l'administration indiquant qu'un voisin a des objections, puis on a la possibilité a) de s'entendre avec le voisin ou b) de respecter à 100 % le plan d'aménagement. "Procès" est un mot tellement exagéré et également incorrect sur le plan factuel pour cette procédure.

Il est vraiment raisonnable de se présenter et de demander aux voisins avant d’acheter un terrain ce que l’on peut faire pour devenir un bon futur voisin. Si quelqu’un réagit avec hostilité – ne pas acheter le terrain. On vit mal même dans la plus belle maison quand on a un voisinage empoisonné.

Dans de nombreuses régions, on peut être content de trouver ne serait-ce qu’un terrain. Et je devrais alors refuser parce que le voisin n’a pas envie de ma maison, que j’ai pourtant parfaitement le droit d’y construire ?

Pourquoi devrais-je, en tant que propriétaire, m'excuser d'emblée ou même supplier pour ce que la personne avant moi a fait, à savoir construire.

Ce n’est pas du tout la question. Soit tu t’es déjà embourbé dans le monde de tes présuppositions, soit tu ne comprends pas grand-chose à la compétence sociale. Cela me rappelle l’histoire de Paul Watzlawick sur l’homme et le marteau dans son livre "Guide du malheur" de 1983. Ce merveilleux et court texte est facile à trouver sur internet.

Dans de nombreuses régions, on peut être content de trouver un terrain. Et je devrais alors refuser parce que le voisin n'a pas envie que ma maison y soit, alors que j'ai parfaitement le droit de l'y installer ?

Merci ! C’est justement le cas. Les terrains sont très rares ici et presque inabordables.