针对我的建筑项目可能面临诉讼威胁!现在怎么办?

  • Erstellt am 2019-02-20 15:11:15

nordanney

2019-02-21 08:41:10
  • #1
还有一个简单的问题。你们有一份关于一块拥有详细规划的土地的正面建筑预批准。你们只想按照该详细规划进行建设。

那么,你们甚至不需要建筑许可就可以进行建设。这点你们其实清楚吗?
 

Tommy77

2019-02-21 09:45:43
  • #2


不。就我所知,仍然需要在申请后获得建筑许可,才能最终开始实际建设。这个申请是相关建筑管理部门要求的。建筑先行许可和建设规划只是前期阶段,我的理解是为了确保走在正确的道路上。它基本上是一种对后续步骤的保障,或者最终的建筑本身的保障。最好不要偏离该规划,尤其是在已经有负面反应的邻居面前。
 

Lumpi_LE

2019-02-21 09:51:50
  • #3


只有当建筑管理部门不说他们必须出具建筑许可证时,理论上他们是可以这样做的。
发帖人和他的建筑单位在这里和一个无能的工作人员一起给自己挖了个坑。
聪明的做法应该是提交建筑申报,然后保持安静——就完成了。
 

ghost

2019-02-21 09:56:07
  • #4
对我来说,这里读起来有点像“如果/会/可以”和“我听说”的感觉。还有那个神秘的“诉讼”。一切都很模糊。是时候弄清事实了。

1.) 向邻居介绍自己并敲门。
90%的问题可以这样解决。

2.) 走正常的程序然后等待。
如果邻居有顾虑,他们可能会提出投诉。
那又怎样?只要你遵守[den Bebauungsplan]。
 

nordanney

2019-02-21 10:04:21
  • #5
理论上是可以的。不过我还是会先试着申请豁免,如你所说“保持低调”。这不花钱——万一有问题,可以补交建筑申请,反正申请已经差不多准备好了。
 

Tommy77

2019-02-21 10:29:08
  • #6
你们在这方面肯定也部分是对的。只是现在我个人更关心的是巧妙的行为。我做什么以及我应该避免做什么。明天与建筑管理局的谈话肯定会给我更多的见解,而且他们可能也会为我提供一些建议。
 

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