मेरे निर्माण परियोजना के खिलाफ संभावित मुकदमे की धमकी है! अब क्या करें?

तुम अब उस ज़मीन के मालिक 5 महीने से हो, मुकदमों की परिस्थितियों के बारे में सोच रहे हो और अभी तक किसी पड़ोसी से एक शब्द भी नहीं बदला? यहाँ क्या चल रहा है?
सामाजिक प्रतिभा कई लोगों के लिए वकील की जगह ले लेती है, क्योंकि कई झगड़े बहुत ही सरल तरीके से शुरू से ही टाल दिए जा सकते हैं।
सच्चाई में, खरीदने से पहले पड़ोसियों से संपर्क करना और पूछना कि एक अच्छा भावी पड़ोसी बनने के लिए क्या करना चाहिए, बहुत ही समझदारी भरा काम है। यदि कोई दुश्मनी भरा व्यवहार करता है - ज़मीन मत खरीदो। सबसे सुंदर घर में भी बुरा रहना पड़ता है जब पड़ोस में विषैला माहौल हो।

तुम अब पांच महीनों से ज़मीन के मालिक हो, मुकदमेबाज़ी के मामले सोच रहे हो और अभी तक किसी पड़ोसी से एक शब्द भी नहीं कहा? क्या चल रहा है यहाँ?
सामाजिक कौशल कई बार वकील की जगह ले लेता है, क्योंकि कई विवाद बहुत आसानी से शुरू से ही टाले जा सकते हैं।

वाकई समझदारी यह है कि ज़मीन खरीदने से पहले पड़ोसियों से मिलो और पूछो कि एक अच्छा भविष्य का पड़ोसी बनने के लिए क्या किया जा सकता है। अगर कोई शत्रुता दिखाए - ज़मीन मत खरीदो। सबसे सुंदर घर में भी ज़िंदगी मुश्किल होती है अगर पड़ोसी जहरीले हों।

हाँ, यह तो अच्छी बात लगती है लेकिन मेरी नजर में यह व्यवहारिक नहीं है! मैं क्यों एक मालिक के रूप में शुरू से ही माफ़ी मांगूँ या विनती करूँ कि सामने वाले ने पहले क्या किया है, यानी निर्माण किया? इसे मैं उचित मौके पर जरूर करूँगा, जैसे कि सीधे पड़ोसी से मिला हूँ और एक अच्छा हल्का बातचीत हुई। मैं पड़ोस में नगद-नगद नहीं घंटी बजाने जाऊँगा। इसके अलावा, ऐसे हालात की उम्मीद ही नहीं की जाती क्योंकि उसे नहीं जानते। तो मेरी पूरी समझदारी से, मैं ज़रूर एक बदमिजाज नहीं हूँ पर मैं ऐसा नहीं सोचता!

पैनिक को समझ ही नहीं पा रहा हूँ। निर्माण आवेदन के खिलाफ विरोध एक बिलकुल सामान्य प्रक्रिया है। आपको प्रशासन से सूचना मिलती है कि एक पड़ोसी के आपत्तियाँ हैं और फिर विकल्प होते हैं a) पड़ोसी से समझौता करना या b) 100% निर्माण योजना का पालन करना। "मुकदमा" इस प्रक्रिया के लिए एक बहुत ही बढ़ा-चढ़ा और तथ्यात्मक रूप से गलत शब्द है।

सचमुच समझदारी यह है कि ज़मीन खरीदने से पहले पड़ोसियों से संपर्क किया जाए और पूछें कि एक अच्छा भविष्य का पड़ोसी बनने के लिए क्या किया जा सकता है। यदि कोई शत्रुतापूर्ण प्रतिक्रिया देता है - तो ज़मीन न खरीदें। सबसे सुंदर घर में भी अगर पड़ोस जहरीला हो तो वहां रहना कठिन होता है।

कई इलाकों में कोई जमीन मिलना ही सौभाग्य की बात होती है। और मुझे इसे रद्द कर देना चाहिए क्योंकि पड़ोसी मेरे घर को पसंद नहीं करता, जबकि मुझे वहां कानूनी तौर पर घर बनाना पूरी तरह से ठीक है?

मैं शुरुआत में खुद को मालिक के रूप में ठीक से माफ़ी क्यों माँगूँ या किसी ऐसे व्यक्ति से विनती क्यों करूँ जिसने पहले क्या किया था, यानी बनाया था।

यह बात बिल्कुल भी मुद्दा नहीं है। या तो आप अपनी पूर्वधारणाओं की सोच में खो गए हैं या सामाजिक कौशल के बारे में ज्यादा समझते नहीं हैं।
यह मुझे पॉल वाट्ज़लाविक की उस कहानी की याद दिलाता है जिसमें आदमी और हथौड़ा हैं, जो 1983 की पुस्तक "अनलाइटुंग ज़ुम उन्गल्यूक्लिखसेन" में है। वह अद्भुत और छोटा पाठ आसानी से इंटरनेट पर मिल जाता है।

कई क्षेत्रों में तो यह खुशी की बात है कि कहीं कोई ज़मीन मिल जाए। और अब मैं उसे ठुकराऊँ क्योंकि पड़ोसी को मेरा मकान पसंद नहीं है, जबकि मैं उसे पूरी कानूनी अनुमति के साथ वहाँ बना सकता हूँ?

धन्यवाद! यही तो मामला है। यहाँ ज़मीन बहुत कम उपलब्ध है और यदि मिलती भी है तो किफायती नहीं होती।