¿Quién debe pagar los costos de demolición para la construcción con contenedores?

  • Erstellt am 13.07.2024 19:58:42

BauBine123

17.07.2024 12:00:37
  • #1

Acabo de subir una foto más. Por desgracia no se ve completa... en el último post también el tamaño aproximado. Ok, como no tengo idea del tema, por ahora he "aceptado" la cifra de 45,000 €.
 

BauBine123

17.07.2024 12:14:00
  • #2

Una vez más: no tengo que renunciar a nada, ya que como beneficiario de la porción legítima no puedo “heredar” deudas, solo activos. Como heredero, claro que se pueden heredar deudas. ;-)

Muchas gracias por tu opinión (párrafo 3). Eso es lo que esperaba oír. Desafortunadamente no sé (aún) nada sobre el contrato. Espero obtener más información posiblemente consultando el registro de la propiedad. Según me he informado, en este momento un abogado no podría obtener esa información (extrajudicialmente). Estoy representado por una comunidad de abogados que trabaja con base en comisión.
 

BauBine123

17.07.2024 12:24:22
  • #3
Muchas gracias de nuevo a todos por el punto de referencia para diferenciar entre bienes muebles e inmuebles. No tenía claro que existiera esta distinción aquí sobre si un contenedor es o no es un inmueble. Ya ven, yo siempre he vivido de alquiler.
 

nordanney

17.07.2024 13:10:29
  • #4
Basándome en la imagen también lo asumo. Pero basándome en la imagen estoy convencido firmemente de que es una construcción = casa, porque para esta estructura necesitas obligatoriamente un permiso de construcción así como todas las conexiones públicas. No se puede simplemente poner una casa contenedor en un prado que pertenece a un tercero. Es exactamente como una casa de obra. Por lo tanto, la redacción del contrato será interesante (con quien sea que posea el terreno). Esto indica que está en propiedad del padre.
 

BauBine123

17.07.2024 13:46:35
  • #5


Muchas gracias por tu valoración.
Parece que no había permiso de construcción, la oficina de urbanismo reiteradamente ha requerido la construcción del contenedor. Lamentablemente no conozco la carta, pero el abogado afirma que existe una sentencia judicial al respecto, lo cual es creíble:
Cita del abogado:
“Decisión del Tribunal Administrativo de Würzburg Az. W5K 23.302. Como se trata de un terreno privado de zona verde según el plan de uso del suelo y una edificación allí es en todos los sentidos inadmisible, se debe esperar en cualquier momento un procedimiento de eliminación de la construcción.”
Por lo tanto, construcción ilegal.

Acabo de preguntar a mi hermana, ella estuvo en el lugar y ahora afirma que el contenedor no tiene ruedas, pero es transportable. Según su descripción, probablemente no sea una propiedad inmobiliaria y la heredera debe efectivamente asumir los costos de demolición según el estado actual si lo entiendo bien.
 

nordanney

17.07.2024 13:50:17
  • #6

Entonces es una construcción ilegal. Una orden de demolición es más que creíble.
 

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