¿Quién debe pagar los costos de demolición para la construcción con contenedores?

  • Erstellt am 13.07.2024 19:58:42

ypg

16.07.2024 23:40:49
  • #1
Por triste que sea todo: ¿qué pasa ahora con el container de vivienda? 1. no creo en costos de 45000€ para una "demolición". Seguramente se puede vender bien a compradores que lo recojan ellos mismos. 2. o el container de vivienda pertenece a quien lo haya pedido, comprado y pagado, si es un bien mueble. Si es un inmueble, entonces pertenece a quien posee o haya arrendado el terreno.
 

hanghaus2023

17.07.2024 09:32:35
  • #2
Si la hermana ha aceptado la herencia, entonces la herencia también tiene valor. Los 45k están calculados de manera muy generosa. Por eso mi pregunta es ¿cuántos contenedores son? ¿Hay una foto?

Con un abogado intentaría desheredar a la tía. El encierro del padre en un contenedor se acerca bastante a un motivo de asesinato.

Consulta con un abogado especializado en derecho sucesorio. Pero no con una táctica de dividir el caso en partes como aquí. Todos los hechos sobre la mesa.
 

hanghaus2023

17.07.2024 09:36:22
  • #3
Si el testamento no es válido, entonces la tía tampoco hereda.
 

BauBine123

17.07.2024 11:39:58
  • #4

Bueno, quién hereda qué, cuándo y cuánto, no era realmente mi pregunta original.
 

nordanney

17.07.2024 11:50:15
  • #5



Dado que con tu pregunta primero debería aclararse quién hereda qué, cuándo, por qué o también quién no hereda para poder responderla, hubiera sido útil una pregunta amplia con contexto.
Porque quién debe asumir los costos de demolición depende explícitamente de quién hereda qué y a quién pertenece qué.

Si existe un testamento a favor de tu tía, ella hereda todo y debe pagarte a ti y a tu hermano sus respectivos legítimos (parte de la herencia después de deducir todos los costos) en efectivo. Si quedan deudas, debes participar en ellas o rechazar la herencia.
Eso es ya la parte 1.

Si el terreno pertenecía a tu padre, todo, incluido el contenedor y su eliminación, forma parte de la herencia y por tanto de vuestro legítimo.
Si el terreno pertenecía a un tercero, primero debe comprobarse si es o no un inmueble. Si lo es, pertenece también al propietario del terreno y él debe ocuparse de ello, salvo que exista, por ejemplo, un contrato de alquiler/arrendamiento que establezca otras disposiciones. Si no es un inmueble, el contenedor forma parte de la herencia y la eliminación corresponde a los herederos.
Esta es una respuesta general, porque puede haber contratos entre tu padre y el propietario del terreno que los herederos quizás deban cumplir. Entonces, quizás la situación podría ser muy diferente.
 

BauBine123

17.07.2024 11:57:31
  • #6


Hay un testamento que es válido. En él se nombra a la tía como única heredera. Ya escribí que ella es la heredera y que ha aceptado la herencia. Entonces por favor también pueden suponer eso. El asunto de la herencia no era mi preocupación principal. Sino quién, en general, debe hacerse cargo de los costes de demolición y de los contenedores, cuando los contenedores/casa, es decir, la propiedad, se han construido en un terreno ajeno.

Sí, si la herencia ha sido aceptada, aún habrá dinero. Ella fue/es la que tiene el resumen bancario.
También parto de eso.

Es un contenedor, de dos pisos. Supuestamente (según escribe el abogado) las partes del contenedor "deben desmontarse y desecharse de manera laboriosa"... se está obteniendo un presupuesto ahora mismo.

Se registra como valor en los "activos": tamaño de la parcela 300 m², de los cuales 120 m² de apoyo de hormigón. 181 m² x 2,70 €
 

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