¿Qué planificación consideran exitosa? - Primeras ideas - Sus ideas

Gracias a mi turno tardío por la Corona, todavía estoy en flow :)
Hoy al mediodía quedó en mente: Terreno bonito. Por la noche se puso un poco más complicado: ¡Pendiente! ¡Pendiente en dirección equivocada! ¡Diagnóstico erróneo del presupuesto! ¡Niños deseados 4! :eek:
Veo una pequeña casa compacta con techo a dos aguas: sótano con pozo de luz al SE, allí cuarto de lavado, congelador y zona de padres.
Planta baja: estándar
Planta alta: 3-4 habitaciones más baño. Niños con padres, que después bajan y se independizan de los niños. Para eso espacio para más niños.
Garaje más cochera con acceso para pasar al cobertizo de hobby (realizable después)
Costos:
300000€ por 140 m² de superficie habitable en planta baja y alta
110000€ por el sótano
Fijación del terreno y pozo de luz: otros entienden mejor, calculo simplemente 40000
Total: 450000
Más fotovoltaica y otros caprichos 50000
Más trabajos de pintura/suelos en EL 30000
Más garaje y cochera 15000
Más pavimentación 20000
Cobertizo después
Total:
570000
La posición de la casa la veo muy dependiente del terreno, por lo que es mediada. El resto debe surgir y ajustarse.
No veo plaza como segundo acceso al terreno. Generalmente se tienen 5 metros de entrada y no más. Tampoco veo construcciones en la lindera con la calle. En cuanto al presupuesto, la entrada debe ser lo más corta posible, la casa construida hacia el estándar.
Aún así terreno bonito :)

gracias por el trabajo nocturno y tu boceto, nos gusta a primera vista :) de inmediato lo dibujo como Variante D en mi bonita planificación, así o de forma similar también fue la intención de haydee, ¿no?

No tenía en cuenta la pendiente ni el presupuesto, pero ahora, con vuestra ayuda, puedo comenzar bien preparado la siguiente planificación (presupuesto, búsqueda de arquitecto / planificación).

Nos gusta de tu planificación:
- la entrada corta
- el corto camino desde el garaje / cochera hasta la entrada de la casa
- el patio de luz, así en el sótano hay también mucha luz
- la posibilidad de paso para poder llevar cosas grandes al taller

sería un compromiso para nosotros:
- jardín más pequeño en el sur/oeste que en las otras variantes (posible sombra por futuras construcciones de vecinos)
- "solo" un garaje y una cochera, pero con la vista hacia atrás

sumando todo se llega rápidamente a 600.000 y pensé que ahorraríamos tanto con nuestro propio terreno :)
Gracias de nuevo por todo vuestro esfuerzo e ideas, os mantendré informados cuando comience la siguiente ronda.
Saludos cordiales y un fin de semana soleado ;-)

Así lo había pensado.
Solo la superficie debería ser mayor.
Probablemente será demasiado estrecho para 6 personas.
Entonces más trabajo propio.

Considera 2.000 euros por metro cuadrado. El sótano no será más barato porque tiene calidad de vivienda
+ costes adicionales de construcción, no olvides la excavación
+ garaje, cochera, taller
+ área exterior
- trabajo propio

Este último parece tener potencial. Llama a tus amigos, al [TSV], a los bomberos, al club de tiradores.
Por favor, piensa que a quienes te ayudan, también debes ayudarlos.

Todavía como idea para la colocación de la terraza. Busca en el motor de búsqueda sobre el recorrido del sol y mira tu terreno. También me puedo imaginar la terraza alrededor de la esquina de la casa en el oeste. Porque el sol se pone en verano al noroeste. Sería también, si he entendido el plan, el punto más alto del terreno.

Solo debería ser más grande la superficie base.

4 habitaciones infantiles en un solo nivel deberían ser suficientes. No hay apartamento independiente.

También podría imaginarme la terraza alrededor de la esquina de la casa al oeste.

Así lo pensé: por la tarde mirar los prados ;)

Modificaría un poco el plan D, si la legislación lo permite:

Taller en la parte superior del plano, en el límite de la propiedad con el tío, conectar el garaje a la izquierda del plano directamente al taller. Así también puedes llevar las herramientas y materiales desde el garaje directamente al taller.

Después, mover un poco la casa hacia la izquierda y hacia arriba en el plano y conectarla directamente al carport y al taller.