你认为哪个计划成功——初步想法——你的想法

  • Erstellt am 2021-02-25 09:11:38

ypg

2021-02-26 00:58:58
  • #1
多亏了我的新冠晚班,还保持着状态 :)
今天中午记住了:漂亮的地块。今晚就稍微复杂了一点:坡地!坡地方向错误!预算误诊!想要4个孩子! :eek:
我看到一座小而紧凑的双坡屋顶房子:地下室向东南有采光井,那里是家务间、冷冻室和父母区。
一楼:标准布局
二楼:3-4个房间加浴室。孩子和父母在一起,父母以后会下楼居住,这样就能逐渐与孩子独立。为更多孩子留出空间。
车库加带通道到爱好储藏室的车棚(以后可实现)
费用:
一楼和二楼140平方米住宅用房300000欧元
地下室110000欧元
坡地加固和采光井:这方面别人更懂,我简单算40000欧元
总计:450000欧元
加上光伏和其他附加设施50000欧元
加上油漆工作/地板铺设30000欧元
加上车库和车棚15000欧元
加上铺装20000欧元
储藏室以后建
总计:
570000欧元
房屋位置我觉得非常依赖地形,所以需要协调沟通。其余部分必须顺其自然并进行调整。
我不认为停车位是进入地块的第二条通道。通常只有5米长的车道,别无更多。也不考虑靠街道边界的建筑设施。从预算角度讲,车道应尽可能短,房子应按标准方向建造。
不过,这确实是块好地皮 :)
 

J.H.S.H.

2021-02-26 07:47:19
  • #2
感谢你夜间的工作和你的草图,我们一眼就很喜欢 :) 我马上把它作为D方案画进我的美丽规划里,这就是haydee想表达的意思,对吗?

我之前没考虑到坡地和预算,但有了你们的帮助,现在可以很好地准备进入下一步规划(预算,寻找建筑师/规划)。

我们喜欢你的规划:
- 短短的车道
- 车库/车棚到房屋入口的短路程
- 天井,这样地下室也有很多光线
- 通过通道,可以把较大的东西开进工作室

对我们来说是个妥协:
- 南/西边的花园比其他方案小(未来邻居建筑可能会造成阴影)
- 只有一个车库和一个车棚,但可以看到后面景色

[ATTACH width="216px" alt="Planung D.JPG" type="full"]58054[/ATTACH]

总的来说,价格很快就达到60万,我还以为自有地能省这么多 :)
再次感谢你们所有勤奋的投入和想法,如果进入下一轮,我会让你们知道。
祝好,周末阳光明媚 ;-)
 

haydee

2021-02-26 08:04:09
  • #3
我正是这么想的。
只有基础面积应该更大一些。
可能对6个人来说会太紧。
那就多一些自力更生。

我估计每平方米2000欧元。地下室由于居住质量不会更便宜
+ 建筑附加费用,别忘了挖土费用
+ 车库、停车棚、车间
+ 室外设施
- 自力更生

后者似乎有潜力。叫上你的朋友们,TSV,消防队,射击俱乐部。
请记住,帮你的人,你也要帮回他们。
 

face26

2021-02-26 09:52:32
  • #4
还有一个关于露台定位的想法。打开搜索引擎,搜索太阳轨迹相关内容,然后看看你的地块。
我也能想象露台位于房屋西侧的转角处。因为夏天太阳在西北方向落山。如果我理解没错的话,那也是地势最高点。
 

ypg

2021-02-26 10:26:49
  • #5

四个儿童房在同一层应该足够了。没有附属公寓。

我就是这么想的:晚上可以望向草地 ;)
 

motorradsilke

2021-02-26 10:33:54
  • #6
如果法律允许的话,我会稍微修改一下D方案:

车间按照图纸上方靠近叔叔的土地边界建,车库按照图纸左侧直接连接车间。这样你也可以直接从车库把工具和材料带到车间。

然后把房子稍微向图纸左侧和上方移动,直接连接到车棚和车间。
 

类似主题
21.04.2015在该地块上可以实现带车库的平面图吗?29
27.01.2016没有地下室 - 车间/兴趣室放在哪里(图片?)11
16.01.2017建筑面积:车库/汽车停车棚是否属于建筑面积?19
13.04.2020地下室或车库,或带有一体化车库的地下室14
10.02.2020将房屋、车库/汽车棚放置在地块上93
11.10.2018无地下室建筑 - 车棚,车库?18
24.04.2019带车库的单户住宅,位于缓坡上17
07.09.2020梯形地块:初步想法/改进建议13
12.05.2020车库和车间的扩建 - 有什么建议吗?18
31.05.2020车库、车棚还是两者都有?12
16.10.2020大型斜坡地块车道规划 - 25%坡度43
19.10.2020道路约高于地块50厘米 - 回填或地下室24
28.10.2024带有坡地平层套房的单户住宅297
12.07.2021悬挂地块,挡住车棚22
03.06.2022平面图:150平方米独栋住宅+套间公寓 - 车棚/车库 + 小屋/工作坊45
09.09.2024平面设计图:带地下室的独栋住宅;560平方米土地65
26.03.2025西-东向地块上的单户住宅+车库,西侧有道路18
08.01.2025地块布置与朝向 160平方米南坡的独栋住宅25
01.01.2025现有地窖或新建全地窖,还是根本没有地窖?18
03.08.2025南向地块700平方米,独栋住宅约150平方米,有什么想法吗?43

Oben