¿Qué se debe tener en cuenta al financiar o regalar una propiedad de la casa familiar?

Hola a todos, espero obtener respuestas a algunas preguntas gracias a vuestras experiencias, ya que actualmente tenemos en la agenda el tema de la donación de la casa de mis padres.

Info: Casa (incluyendo terreno) con valor <400TE, los padres deben tener derecho a vivir de por vida, aproximadamente 50TE de deudas (las pagan los padres)
Preguntas: ¿Hay algo a tener en cuenta, ya que aún queremos comprar una propiedad propia? ¿Puedo simplemente estimar yo mismo el valor de la casa de mis padres? ¿Qué costos aproximados debemos esperar? ¿Existen trampas fiscales que puedan surgir después?

¡Agradezco cualquier consejo! :)

Urgentemente lleva esto al asesor fiscal, él hablará con el notario sobre los detalles correspondientes del contrato. Esto es algo que hemos hecho varias veces en la familia. "Resolverlo uno mismo" no es una solución, tarde o temprano te pasa factura.

Los costos notariales dependen del valor de la cosa certificada. Por lo tanto, estos costos se pueden consultar ya que hay una regulación fija, o simplemente se puede preguntar al notario o al asesor fiscal.

Llévalo urgentemente al asesor fiscal, él hablará luego con el notario sobre los detalles correspondientes del contrato. Nosotros en la familia ya lo hemos hecho varias veces así. "Arreglarlo uno mismo" no es una solución, al final te puede jugar una mala pasada.

¿Puedo preguntar por qué? ¿Realmente hay tantos escollos? A nosotros nos interesa el plazo de 10 años y los posibles costos de atención (peor escenario).

No tienes que estimar tú mismo, eso lo hace la oficina de impuestos basándose en los valores oficiales del suelo más el valor de la casa. Con nosotros, los costos para el notario/registro de la donación (valor aprox. 800.000€) y la inscripción del usufructo 3700€

No tienes que estimar tú mismo, lo hace la oficina de impuestos basándose en los valores oficiales del suelo más el valor de la casa. En nuestro caso, los costos del notario/registro de la donación (valor aprox. 800.000€) y la inscripción del usufructo 3700€

¿Qué significa „musst“? ¿Podemos nosotros mismos indicar un precio? ¿Cuanto más bajo mejor (más barato), verdad?

Has preguntado "¿Puedo estimar yo mismo el valor de la casa de mis padres?" La respuesta es no, lo hace la Agencia Tributaria.