Préstamo de renovación tras donación

La donación tiene, si sale muy mal, una trampa.

Tienes 27 años, aún eres bastante joven y por lo tanto tus padres tampoco serán tan viejos. Pero si en los 10 años posteriores a la donación se diera el (esperemos que poco probable) caso de que uno o ambos requieran atención y los ahorros no sean suficientes para pagar el cuidado, se recurrirá a la casa. O pagas tú o la casa se convierte en dinero.

Eso siempre es así, independientemente de si uno recibe una casa como regalo o la compra. Incluso sin tener una vivienda propia, si sale mal o si se gana bien, se puede ser obligado a pagar. De hecho, un préstamo en curso "ayuda" más que perjudica.
Conozco a una pareja que estaba unos 200 € por encima del límite hasta el cual el patrimonio está exento. Es decir, habrían tenido que pagar 200 € mensuales por la residencia de cuidados. Entonces compraron un coche nuevo a crédito, con una cuota mensual de 200 €, y la residencia de cuidados fue completamente cubierta por el estado (y antes de que venga otra vez una avalancha de indignación: casi nadie lo admite, pero probablemente la mayoría actuaría así en caso necesario).

La historia de la pareja pertenece o al reino de los cuentos de hadas, o fue mal contada. Si fuera tan simple, ya no existiría la obligación de manutención de los padres ;-)

Sin embargo, también considero exageradas las preocupaciones respecto a la reclamación del regalo en el caso de unos padres apenas de 60 años, sobre todo porque por cada año desde la donación, 1/10 del valor queda definitivamente fuera del alcance de la oficina.

Sin embargo, también considero exageradas las preocupaciones respecto a la reclamación de la donación en el caso de una pareja de padres de casi 60 años, especialmente porque por cada año desde la donación, 1/10 del valor está definitivamente fuera del alcance de la autoridad.

Por eso escribí "improbable" en mi publicación. Pero creo que debería mencionarse. En su momento, la notaria me informó al respecto, ya que yo no lo sabía.

Leí tus antiguos [casi 2 años atrás] posts. ¿Pudieron en estos dos años acumular capital propio? Porque querías construir entonces. Ahora surge otra posibilidad y veo problemas más bien en otro aspecto. Si ya tus padres no se llevan bien con el abuelo, tampoco será muy distinto contigo y tu novia. ¿Él sabe siquiera que pronto unos obreros se estarán desatando encima de su cabeza? ¿Tus padres buscan otro lugar para vivir y no esperan ninguna contraprestación de tu parte tras la donación? Además, no mencionaste si tienes hermanos que más adelante quieran algo de la herencia adelantada. Son cosas que realmente deben ser pensadas y discutidas a fondo.

Gracias de antemano a todos por responder.
Lo de la donación y los 10 años también lo supe hace poco. Pero me preocupa menos porque sería peor si me la regalaran dentro de 15 años, ya que el riesgo posiblemente sería mayor entonces.
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Bueno, ¿qué significa que queríamos construir? Teníamos la idea y queríamos informarnos. Nada más. Queríamos averiguar qué es lo correcto para nosotros. Hemos acumulado algo de capital propio que por supuesto queremos aportar, pero lamentablemente no es suficiente para cubrir todos los costos.
Bueno, me llevo bien con él y sé cómo tratar con él. Y simplemente tengo más ideas para resolver dificultades con él. (por ejemplo, que quería darle la llave de la puerta de entrada a la señora de la limpieza - los padres se molestan solo por eso y quizás están un poco abrumados, pero hay muchas otras razones personales. Yo simplemente veo la solución como la de mi cuñado con un sistema de apertura de puerta con chip que no se puede copiar ni entregar fácilmente, etc.).
Bueno, hablaremos con él cuando sea más concreto. Primero tenemos que saber nosotros mismos si y cómo podemos afrontarlo y qué nos espera.
Así que eso no debería ser un problema, aunque es bueno también mencionarlo.
Soy hijo único (perdón, pensé que lo había escrito), por lo que no tengo problemas en ese sentido.
No, no esperan nada, pero yo (y creo que cualquiera puede entenderlo) todavía quiero apoyarlos.

Bonito, cuando todo está pensado y encaja, entonces les deseo mucho éxito.