¿Qué podemos permitirnos? Familia joven casa propia. (Baviera)

Hola, financiamos 380.000 € y actualmente, con mi trabajo a tiempo parcial, tenemos un ingreso conjunto de 3200 €.

No suena bien. Lo siento

Así que, antes que nada, ¡muchas gracias por todas las respuestas!

Aunque muchos son críticos, sí, por eso pregunto a personas que tienen experiencia.

Y sí, yo mismo sé que es muy ajustado.

Tenemos aproximadamente 25000 € de capital propio... Yo gano 2900 €, recibimos unos 400 € de asignación por hijos, 250 € de subsidio estatal por educación y luego mi esposa recibe otros 370 €. El problema es que ella no trabajó entre el niño 1 y el niño 2 y por eso recibe la cantidad mínima.
Seguro que tenemos más gastos que no he anotado todos...
Actualmente ahorro unos 400 € al mes. Lamentablemente, he vivido como si no hubiera un mañana durante todos estos años y he gastado como un loco. Lo lamento, claro ^^

¿Qué opinan ustedes en general sobre el tema de los inmuebles? ¿Seguirán subiendo de precio de manera constante?

Todavía existen programas de apoyo del Estado, ¿no? ¿Son tan malos que ni siquiera valen la pena mencionar?
Si ella vuelve a trabajar, será eventualmente a tiempo parcial, al 50 %. Nuestros hijos definitivamente son la prioridad mientras sean tan pequeños. Creo que ella ganaría unos 1200 € en ese caso. Por ahora no está la opción de trabajo a tiempo completo.
Me imagino una casa con 5 habitaciones y entre 120 y 140 m².

He visto algunos ejemplos de personas que están en una situación similar a la mía y que efectivamente lo han hecho así.

Pero en su mayor parte veo que probablemente no será posible...

Gracias de antemano y perdonen si no he respondido a todo, no puedo recordar todo - la próxima vez usaré la función de citas.

La mayoría de los foristas habituales no te "ven" como constructor de casas... Porque supuestamente tu salario es bajo, etc. Pero eso no es así, más bien el problema suele ser la falta de la proporción de capital propio. Solo puedo hablar desde mi propia experiencia y decir que el capital propio es la palanca más importante para una financiación inmobiliaria. Por lo tanto, el consejo: sigue ahorrando y, si es necesario, compra el terreno. Simplemente calcula cuánto podréis ahorrar en los próximos 2-3 años. Como probablemente habrá una obligación de construir en el terreno, no deberíais esperar demasiado tiempo para comenzar la construcción de la casa. Antes de aceptar consultas en línea, ve a tu banco local y explora primero todas las posibilidades.

Si sí, entonces calcula todo SIN ningún tipo de subvenciones, etc. Si luego recibes algo, sí, pero a menudo no funciona o sucede algo diferente.
Quizás primero mires algunas propiedades de segunda mano, que luego puedas optimizar poco a poco, para tener primero una mejor sensación de todo.
Si alguien te dice que sabe cómo se desarrollará el futuro, por favor avísame.
Si dice "Bien", es un charlatán, si dice "Mal", solo cambió la palabra, pero sigue siendo el mismo charlatán.
Pero si realmente lo sabe (cada vez hay más sabelotodos clásicos), entonces eres una persona feliz porque has encontrado a Jesús.
Creo que sabes a qué me refiero....... mira muchas cosas por ti mismo, pregunta, aprende y actúa con la mayor cautela posible.

renta mensual actual 800€

Actualmente guardo unos 400 € al mes.

Suma: 1200€

¿Podemos permitirnos esto? Serían aproximadamente 1100 € mensuales de pago de hipoteca.

1200€ de arriba menos 1100€ de pago de hipoteca dejan 100€ para todos los costes adicionales... hmm... creo que tú mismo te das cuenta de que faltan varios cientos de euros al mes. Por no hablar de que 1100€ no son suficientes.

La pregunta sobre la ayuda estatal es, digamos, extraña. Ya están recibiendo casi 1000€ al mes del contribuyente. ¿Cuánto más quieren?

Sugiero vivir de forma austera durante otros 2 años, ahorrar capital propio y trabajar de manera enfocada en el sueño de la casa propia. Pero con la información actual, hoy en día, una casa no es financieramente viable para vosotros. Por favor, no lo tomes a mal.

Actualmente ahorro aproximadamente 400 €. Lamentablemente, he vivido como un rey todos estos últimos años y he gastado como si no hubiera un mañana. Por supuesto, lo lamento ^^

400€ también es dinero. Y para 30 años está completamente bien si uno aún no piensa en ahorrar y tener propiedades.
Depende de ti cambiar los hábitos y las metas, todo bien.
Pero al principio uno debería poder permitirse una casa sin subsidios; si no, duele cuando en 10 años tienes que hacerte cargo de las deudas por tu cuenta.