我们能负担得起什么?年轻家庭自有住房。(巴伐利亚)

  • Erstellt am 2020-07-05 08:07:03

seat88

2020-07-05 21:33:45
  • #1
听起来不太好。抱歉
 

Croftout90

2020-07-05 21:37:27
  • #2
首先,非常感谢大家的回复!

虽然很多人持批评态度,是的,所以我才会问那些有经验的人。

我自己也知道,这个预算非常紧张。

我们大概有25000欧元的自有资本...
我月收入2900欧元,我们大约会拿到400欧元的儿童补助,250欧元的州育儿补贴,然后我妻子还能拿到370欧元。问题是,她在第一个孩子和第二个孩子之间没有工作,所以只能拿到最低标准的补贴。
我们的开销肯定更多,我没有全部记下来...
目前我每月能存大约400欧元。很遗憾,过去这些年我过得比较随意,花钱毫无节制。对此我当然很后悔 ^^

大家一般怎么看待房地产这个话题?价格会持续上涨吗?

还有政府的资助项目吧?难道它们真的那么糟糕,连说都不值得说吗?
如果她以后重返工作岗位,大概也只是做50%的兼职。孩子们肯定是优先考虑的,毕竟他们还很小。她大概能赚1200欧元。暂时没有考虑全职工作。
我想要一套有5个房间、120到140平方米的房子。

我看到一些例子,有的人和我情况相似,实际上就是这么做的。

但大多数情况下,我觉得这不太可能实现...

先谢谢大家,如果我有没回应到的地方,抱歉,我记不住所有内容——下次我会用引用功能。
 

bauenmk2020

2020-07-05 22:03:48
  • #3

大多数固定论坛用户“不把你当成房屋建设者……因为据说你的工资很低,等等。
但实际上并非如此,更多的问题在于缺乏自有资本比例。我只能根据自己的经验说,自有资本是房地产融资中最重要的杠杆。因此建议:继续储蓄,并在必要时购买土地。

你可以算算未来2-3年你们能存多少钱。由于土地上可能有建筑强制规定,你们也不应该在建房上拖太久。

在你接受在线咨询之前,先去你当地的银行,先了解所有可能的选项。
 

pagoni2020

2020-07-05 22:09:23
  • #4
如果是的话,那就算所有东西,不包括任何补贴等等。如果你之后真的得到了什么,那很好,但往往并不顺利,或者会发生其他事情。
也许你先看看一些二手房,之后可以逐渐优化,这样可以先对整体有更好的感觉。
如果有人告诉你他知道未来会怎样发展,请务必告诉我。
他说“好”,那他就是个多嘴的人;他说“不好”,他只是换了个词,但还是那个多嘴的人。
但如果他真的知道(现在越来越多是典型的自以为是的人),那么你是个幸福的人,因为你遇到了耶稣。
我想你明白我的意思……多看看,多问,多学,尽可能谨慎地行动。
 

Tassimat

2020-07-05 22:42:21
  • #5


总计:1200欧元


上面的1200欧元减去1100欧元的贷款还款,剩下100欧元支付所有附加费用……嗯……我想你自己也感觉到了,每月都缺少好几百欧元。更别说1100欧元根本不够。

关于国家补贴的问题,我们姑且说是奇怪的。你们已经每个月从纳税人那里拿到差不多1000欧元了。那还要多少呢?

我建议再节俭两年,积累本金,有针对性地为自住房梦想努力。但以目前已有的信息来看,买房对你们来说是负担不起的。请别介意。
 

ypg

2020-07-05 22:48:03
  • #6


400欧元也是钱。对于30年来说,如果还没考虑储蓄和拥有房产,那是完全可以理解的。
关键在于你自己,改变习惯和目标,一切都会好起来的。
但买房子最好先不要依赖补贴,否则等到十年后你突然得自己承担债务时会很痛苦。
 

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