Hola a todos,
somos una familia joven (padre 30, mamá 27, hijo 2 y hija en camino ).
Vivimos en el Allgäu en un pueblo. Y se está creando una zona de nueva construcción... Los terrenos los distribuye el municipio.
Quieren familias jóvenes con niños y por lo tanto tenemos muy buenas oportunidades.
El asunto es que acabo de empezar a informarme sobre todo lo relacionado con la casa y me gustaría tener contacto con personas que sepan más del tema.
Ahora la pregunta es qué podemos permitirnos realmente.
He tenido una primera cita online con un asesor de "Check24" y me dijo que la suma que tengo en mente es posible.
El terreno cuesta 75.000 € ya urbanizado - ¿Qué más hay que pagar ahí?
Con mi asesor hemos hablado de 390.000 €. Por lo tanto, calculo unos 280.000 € para la casa (sí, habría algunos recortes, probablemente sin sótano y una casa prefabricada).
Terreno 75.000 €
Casa 280.000 €
"Total"- 355.000 €
¿Con cuántos costos adicionales debo contar? ¿Son 35.000 € realistas?
Ahora, la guía, ya estoy incluyendo a nuestra hija que nacerá en octubre.
Información general sobre vosotros:
[*]¿Quiénes sois? Padre, madre, hijo, hija
[*]¿Qué edad tenéis? 30, 27, 2, 0
[*]¿Tenéis hijos? 2
[*]¿Están planeados más hijos? quizás algún día el nº 3
[*]¿A qué os dedicáis? Enfermero especializado en psiquiatría
[*]¿Sois empleados, autónomos, jubilados, ama de casa, amo de casa, etc...? Empleados en el sector público
[*]¿Cuántas horas trabajáis? 38,5 padre - mujer actualmente no - permiso de maternidad
Situación de ingresos y patrimonio:
[*]¿Qué ingresos tenéis (bruto/neto)? Padre gana 2900 € netos - mujer en permiso de maternidad recibirá muy poco ahora - 370 €.
[*]¿Cuánto es la asignación por hijo? 500 € + 250 € subsidio estatal por educación (Gracias Sr. Söder)
[*]¿Otros subsidios como prestación parental, subsidio por enfermedad, etc...? -
[*]¿Cuánto capital propio tenéis? aprox. 25.000 €
[*]¿Cuánto capital propio queréis invertir en el proyecto casa? Casi 400.000 €
Costos de vivienda:
[*]Renta actual con gastos incluidos 800€
[*]Electricidad 80€
[*]Teléfono, internet, móvil aprox. 120 €
Costos de movilidad:
[*]Seguro 40€
[*]Impuestos 10€
[*]Combustible 100€
[*]Reparaciones - no puedo dar un promedio. No muchas
[*]¿Tenéis segundo coche, moto, scooter? tenemos 2 coches
Costos de seguro:
[*]Seguro privado de salud (también seguro complementario, subsidio por días de enfermedad, etc.) - quizás 20 € al mes
[*]Seguro de responsabilidad civil (también animales) 70 € al año
[*]Seguro de jubilación: no privado, tenemos un pequeño seguro de jubilación de empresa
[*]Seguro de accidentes -
[*]Seguro de contenido del hogar -
[*]Seguro de protección jurídica - 10 € al mes
[*]Otros seguros (por ejemplo seguro de viaje, seguro de gastos de defunción)
Costos de vida:
[*]Alimentos 400€
[*]Costos de restaurante 100€
[*]Cuidado/droguería 70 € (cuenta pañales también) ^^
[*]Ropa 100 €
[*]Cuotas de guardería/escuela (y comida) - nuestro pequeño empieza en septiembre en la guardería - solo se generan costos de comida de 30 €
[*]Cuotas de clubes/gimnasio: 70 €
[*]Juguetes - espontáneo
[*]TV/Video/Audio/CDs/DVD - 8 € Amazon Prime, Netflix 8 €, Sky 30 €. PSN 5 €
[*]Entradas (fútbol, cine, conciertos, etc...)
[*]Donaciones - 10 €
[*]Otros -
Ahorros:
[*]Vacaciones
[*]Casa : tenemos 3 planes de ahorro para vivienda y de ahí viene nuestro capital propio
[*]Previsión para la jubilación: la casa debería ser la previsión para la vejez ^^
[*]Hobbies/regalos
[*]Otros
Otros gastos:
[*]Pensiones alimenticias? -
[*]Préstamos? -
[*]Otros? -
[*]¿Se ha olvidado algo? ¡Entonces indícalo aquí como máximo!
Sumas de ingresos y gastos:
[*]Ingresos totales aprox. 4000 € será más si mi mujer algún día trabaja a tiempo parcial. Actualmente nuestros niños son la prioridad nº 1
[*]Gastos totales aprox. 2000 € (renta+costos fijos+hobbies)
Por lo demás se ahorra dinero y se gasta "aquí y allá". Me gasto un poco de dinero durante mi baja paternal (2 meses de paternidad) y por lo demás vivimos bastante bien. Mi hobby son los ordenadores y cosas así. Aunque tengo todo al último nivel, de vez en cuando me doy algún capricho.
Resumiendo:
¿Podemos permitírnoslo? eso serían unos 1100 € al mes para la amortización del crédito.
¿Se puede obtener una casa satisfactoria con eso?
¿Cuáles son los costos adicionales en algo así?
Saludos