Tiempo de espera para planos y ofertas

Hola a todos,

a finales de marzo tuvimos las primeras conversaciones con varios proveedores. Sin embargo, solo recibimos una oferta (y más citas) de un proveedor. En el primer contacto, todos dijeron inmediatamente que tardaría un poco porque la demanda es muy alta en este momento.
Por eso mi pregunta: ¿Cuánto tiempo han tenido que esperar en promedio hasta que pudieron desarrollar con un proveedor un plano y un proyecto, de modo que resultara en una primera oferta?
Poco a poco me estoy impacientando, ya que nos gustaría comenzar a construir la próxima primavera.

¿Ya tienen un terreno? Sin eso no se puede hacer nada serio de todos modos.

Con nosotros fue así, que aún teníamos la cita con el notario por delante. Pero para la financiación ya necesitaba algo, por lo que ya había buscado empresas constructoras. La primera oferta llegó bastante rápido. Luego se volvió lento. Los deseos de cambio o solicitudes de costos adicionales tardaron una o dos semanas en llegar. Los planos de planta comenzaron solo después de que el contrato notarial estuviera cerrado. Incluso el GÜ presionó para que fuera relativamente rápido. Así que en 4 semanas tuvimos tres versiones completas, incluyendo varias variantes detalladas (ventanas de la escalera).

Ya tenemos un terreno que está completamente pagado.

En principio, todavía hay suficiente tiempo hasta la próxima primavera, pero si sigue al mismo ritmo... :(

Tuvimos una cita en febrero con la arquitecta para la planificación de la ampliación y señalamos que el inicio previsto de la construcción debería ser en la primavera de 2022; primeros planos los recibiremos según el estado actual en julio, si las otras obras no requieren inesperadamente más capacidad. Así que actualmente no esperaría mucha rapidez en proyectos de construcción planificados libremente.

Hola a todos,

a finales de marzo tuvimos las primeras conversaciones con varios proveedores. Sin embargo, solo recibimos una oferta (y más citas) de un proveedor. En el primer contacto todos dijeron inmediatamente que tardaría un poco porque la demanda es muy alta en este momento.
Por eso mi pregunta: ¿cuánto tiempo habéis tenido que esperar de media hasta poder desarrollar con un proveedor un plano y un proyecto, de modo que resultara en una primera oferta?
Poco a poco me estoy impacientando, ya que nos gustaría empezar a construir la próxima primavera.

Diferente. Contactamos aproximadamente a 10 proveedores (grandes y pequeños) y tuvimos con ellos conversaciones más o menos personales. Con el primero recibimos un plano que utilizamos como base para otras conversaciones y lo fuimos desarrollando. Todo empezó hace alrededor de 1 año. En septiembre de 2020 dimos el visto bueno a una empresa constructora. La solicitud de construcción se envió en diciembre de 2020. Se firmó un contrato de proyecto en el que solo se paga la fase de planificación, pero al mismo tiempo se dio el visto bueno para un contrato de obra. Ahora casi hemos terminado con la selección de acabados (hoy última cita: baño). El contrato de obra se firmará pronto (los precios de la oferta del año anterior siguen siendo válidos). La licencia de construcción (debido a la conversión del terreno) se espera para mediados/finales de julio de 2021.

Al final nos decidimos por un proveedor regional que no tiene casa modelo ni folletos brillantes. Tampoco hace prácticamente publicidad. Todos sus nuevos pedidos los consigue por boca a boca.

Si pudiéramos presentar la notificación de obra (para nosotros probablemente suficiente) a finales de año, estaría completamente satisfecho. También está dentro de lo posible.

Hemos contactado con tres empresas regionales y una suprarregional y hemos tenido una primera conversación con todas ellas.

He estado pensando todo el tiempo si deberíamos contactar a un arquitecto.