Casa bifamiliar con 2 propietarios

¿Qué esperáis de esta construcción más que de una casa adosada clásica con el mismo planificador?

No esperamos mucho más de esta construcción. Desafortunadamente, el plan de desarrollo de nuestro terreno no permite una casa adosada, sino solo una vivienda unifamiliar con un máximo de 2 unidades habitacionales. Actualmente, los terrenos en nuestra zona son muy escasos.
Este terreno pertenece a una zona de nueva construcción, se han tomado varias medidas por parte del ayuntamiento antes de la venta. Se realizó un estudio del suelo, se instaló una cisterna, la conexión al alcantarillado se colocó un metro dentro del terreno y se creó una base reforzada con malla geotextil.

En cuanto a lo humano, no tenemos dudas. Nos conocemos desde hace más de 20 años y también pasamos vacaciones juntos, etc. Pero, por supuesto, siempre puede cambiar algo. Por eso para nosotros también es importante hacer todo lo más seguro legalmente posible.

Puede haber mucha paz, alegría y felicidad. Las parejas pueden separarse, el dinero puede acabarse, y así sucesivamente. Dividirse después puede traer muchos problemas. Llegan nuevos propietarios que no os son tan cercanos y empieza el problema. Pero también con la pareja de amigos puede volverse feo rápidamente cuando se trata de dinero. Si algo en común se rompe, como la bomba de calor, y se acusan mutuamente o lo que sea. Yo miraría cuánto se ahorran con vuestro modelo y si vale la pena el posible problema.

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Puede seguir habiendo mucha paz, alegría y tranquilidad.
Las parejas pueden separarse, el dinero puede acabarse y demás. Dividirse entonces puede traer muchos problemas.
Llegan nuevos propietarios que no os son tan cercanos y comienza el teatro.
Pero también con amigos puede volverse rápidamente feo si se trata de dinero. Si algo común se rompe como la bomba de calor y se acusan mutuamente o lo que sea.
Yo vería cuánto ahorráis con vuestro modelo y si vale la pena el posible problema.

Claro, estoy completamente de acuerdo contigo, siempre puede ir todo mal.
Por eso queremos dejar todo establecido en el contrato de división.
Creo que siempre existe cierto riesgo al comprar o construir una casa, ya sea que construyas solo o en pareja.

La casa unifamiliar clásica o también una casa pareada habría sido naturalmente la solución más elegante, pero la primera no sería posible con una financiación saludable y el plan de ordenación urbanística no permite la casa pareada.

¿Y qué habla en contra de que en cada unidad de vivienda haya un cuarto de servicio y cada uno tenga su propia bomba de calor?

¿Y qué impide que en cada unidad de vivienda haya un cuarto de servicio y que cada uno tenga su propia bomba de calor?

Esa idea también la había tenido, aparte de los costos adicionales (aunque serían 2 bombas de calor más pequeñas en lugar de una grande), por supuesto tendría que planificarse un cuarto de servicio lo suficientemente grande en cada mitad, lo que claro está reduce la superficie habitable.
Por otro lado, también pienso que si la bomba de calor se estropea, tengo que repararla, ya sea que me pertenezca solo a mí o a nosotros juntos. En el segundo caso, al menos podemos repartir los costos.