Hola,
Como lamentablemente no hemos encontrado una propiedad inmobiliaria para comprar que nos guste, estamos considerando construir. Debido a la finalización más rápida, una casa prefabricada.
No te mudas mucho más rápido a una casa prefabricada tradicional que a una casa construida de forma convencional; es un error muy común.
La razón es muy fácil de explicar: incluso un proveedor de casas prefabricadas necesita el permiso de construcción sin objeciones. Sólo cuando éste esté disponible, comienza la producción de la casa prefabricada a entregar. El proveedor convencional hace calcular la estática en ese momento (antes de eso va el estudio del suelo) y luego puede comenzar la construcción. Más o menos al mismo tiempo que la estructura cerrada del proveedor convencional se construye la casa prefabricada; siempre que la losa de cimentación ya esté lista. En cuanto al acabado interior de ambas variantes, no hay mucha diferencia; normalmente y dependiendo de la equipación, se necesitan unos buenos 3 meses. Lo que va rápido en una casa prefabricada es la simple instalación del edificio, pero eso realmente es rápido.
Nuestro presupuesto es de 380 mil, de los cuales aproximadamente 130 mil irán al terreno. Tampoco somos manitas y profesionalmente no tenemos tiempo para trabajos propios. Ahora ustedes aquí nos están dando un poco de miedo de que nuestro marco financiero podría no ser suficiente.
Presupuesto - 380 mil euros
Terreno - 130 mil euros
Costes adicionales de construcción - 35-40 mil euros
Trabajo de pintura / revestimientos de suelo - 15 mil euros
Áreas exteriores - 15 mil euros
Quedan 180/185 mil euros para la casa unifamiliar. Esto significa para ti que puedes planificar una casa unifamiliar independiente / Kfw 70 con un tamaño máximo de 120 m² de superficie habitable sobre losa de cimentación.
Saludos cordiales