¿Comprar una propiedad de forma independiente?

El TE puede adquirir el terreno en cualquier momento y sin la intervención del proveedor. Además, el TE ya puede demostrar que está negociando con varios proveedores.

eso depende claramente de la redacción del contrato y tal como lo describe el TE, sí existe una vinculación con el promotor inmobiliario

Con permiso - ¡esto es tontería!

El OP puede adquirir el terreno en cualquier momento y sin la intervención del proveedor. Además, el OP ya puede demostrar que está en negociaciones con varios proveedores.

¡Así que, por favor, no siembren miedos donde no son necesarios!

Saludos, Bauexperte

¿Por qué?
Cuando se compra la casa y el terreno al contratista general, se paga el impuesto de adquisición de bienes inmuebles por ambos.
Si se compra el terreno independientemente, solo se paga el impuesto de adquisición de bienes inmuebles por este.

No has explicado realmente de manera suficiente cómo funcionaría esto de manera diferente en tu escenario.

Saludos

No existe vinculacion con promotores, estamos en contacto con varios planificadores de construcción prefabricada/construcción maciza y un arquitecto, y aún estamos bastante lejos de tomar una decisión.

Primero, muchas gracias por el feedback

Está claro, solo si tu planificador (= empresa constructora) compra el terreno y luego tú compraras el terreno y la casa de él, tendrías la vinculación con el promotor.

Está claro, pero él también mencionó que lo separaría para evitar exactamente eso

Eso está claro, pero también mencionó que lo separaría para evitar precisamente eso

Ah, ¿realmente quiere comprar la propiedad para que luego ustedes con él, de él....?
¿Es nuevo en el sector?

Yo diría que tienen un planificador menos ;)