El espacio habitable es aproximadamente 8 m² menor en los planos de solicitud en comparación con el borrador (GU).

Derecha: 11,5 ladrillo de arena y cal + cámara de aire + 11,5 ladrillo caravista = 26 cm
Izquierda: es prácticamente la pared exterior de la casa. En lugar del ladrillo caravista se usa simplemente un ladrillo de arena y cal de 11,5.

¿Qué habrías esperado aquí?

Gracias, cierto. La cámara de aire. Ya estoy demasiado cansado hoy.

No sabría por qué debería haber discusiones al respecto. La base del contrato son los diseños, donde claramente se pueden ver los metros cuadrados; por cierto, lo único que se indica como medida. El grosor de la pared según la estática, no hay espacio para interpretaciones, al final deben salir los metros cuadrados que se han acordado.

Al TE: no, eso no es normal ni habitual, en nuestra planificación de obra también hubo tamaños de metros cuadrados desviados respecto al plan contractual, pero esas variaciones ocurrieron en cifras decimales... a veces un poco más, a veces un poco menos, al final el monto total casi coincidía; en ese rango sería normal...

Sin embargo, es difícil juzgar si en tu caso es intención de la empresa o error del dibujante. Descúbrelo, di que los metros cuadrados deben cumplirse y observa qué pasa.

Jiji... La estupidez en beneficio propio, esa sí que es una suposición creativa. Al propietario se le cobra el muro más grueso como un extra y las reducciones en todos los oficios que facturan por m² se las guarda uno.
Estrich, suelo radiante, revestimientos de suelo incluidos, techo de tabiquería seca en la planta alta. Eso suma bastante cuando se calcula con precisión extrema con los subcontratistas.

Quiero tener KSL debido al aislamiento acústico que, lamentablemente, necesitamos en nuestra ubicación.

¿Crees que no lo necesitas aquí en esta estructura completa de muro exterior? Te lo digo solo para engañarte.
He estado en la planificación de construcción durante cuatro décadas (casi exclusivamente construcción de viviendas, principalmente casas unifamiliares). Profesionalmente.
Pero no te lo vuelvo a decir, haz lo que quieras con esa tontería.

No sabría por qué debería haber discusiones al respecto. La base del contrato son los planos - ahí se pueden ver claramente los m² - por cierto, lo único que se indica como medida.

No, también se indican las dimensiones exteriores.

"En el contrato se menciona solo una vez qué podría implicar eso: 'Planta baja, en el tamaño mostrado en los planos'

Lo que también puede significar que se deben respetar las dimensiones exteriores indicadas en el plano. Mucho margen para la interpretación, por tanto.

Como alguien que ha construido con hormigón celular, puedo decirte que lo tomes. Todavía tienes aislamiento por delante, ladrillo caravista y yeso en el interior. No oirás nada a través de eso. El sonido entra más bien por el cristal de la ventana.
Cree en , él sabe de lo que habla.
Por cierto, el hormigón celular también viene en diferentes clases de resistencia y por lo tanto puede ser más pesado y aislante acústico o más ligero y mejor aislante térmico.
Simplemente ve a un parque de casas modelo y mira casas de hormigón celular y piedra caliza arenosa. Si hace falta, deja que la mujer grite frente a la pared.