El espacio habitable es aproximadamente 8 m² menor en los planos de solicitud en comparación con el borrador (GU).

desafortunadamente fui más inteligente que todos los demás aquí en el foro

o si eso es simplemente estándar en la industria de la construcción.

¿Cómo evalúan todo esto y cómo actuarían en esta situación?

he sido lector silencioso por más tiempo

¿Por qué el techo tiene que ser necesariamente más grande? En un techo a cuatro aguas también puede reducirse simplemente el saliente.

Y si 14 cm más de medida exterior se convierten en un problema, el terreno de todos modos es demasiado pequeño para la casa planeada.

Además, pagamos un recargo extra por la ampliación a KfW 40.

Define anteproyecto.

Bueno, seguramente tienen letra pequeña. Y depende del contrato. Al final construyen con un contratista general (GU). La pregunta es cómo se determina el precio con ese GU. A menudo, el GU se basa en una casa tipo o en un plano que se incluye en el contrato junto con la descripción del alcance de la obra.

Es muy raro que, al construir con un GU, el precio se base en la superficie habitable.
A menudo se tiene la casa tipo Florentine con unos 150 m² de superficie habitable (¡aproximadamente!) sobre una losa de cimentación y la correspondiente descripción del alcance de la obra. Todo lo que se ajusta, también se adapta energéticamente según deseos especiales. En la descripción del alcance de la obra está la Ley de Energías Renovables (o antes KfW), a la que se refiere el precio del catálogo.
Luego se hacen ajustes, a veces en desventaja de unos centímetros, a veces en la altura. Por ejemplo, la inclinación del tejado suele tener que ajustarse si el plan de ordenación lo exige o si, por ejemplo, el promotor quiere una escalera diferente.
Y eso también debe constar en el contrato.
Sin embargo, yo tampoco sabría que un GU se compromete previamente a cifras fijas. Se reserva libertades para no tener que recalcular ajustes.
Si no están de acuerdo ahora con la solicitud de construcción, deben hablar. No tienen que firmarla, pero deberían aclarar hasta qué punto la superficie habitable está limitada en el contrato.

Esto rara vez ocurre con un contratista general. No es una casa de arquitecto con licitación, sino para ustedes como promotores la casa llave en mano según la descripción del alcance de la obra. Digamos que la cálculo mixto no les concierne como promotores. Simplemente se basa en casas tipo, su estándar y modificaciones con cargo adicional.

¿No vale la pena una ampliación por unos pocos centímetros? Eso no es razonable.

No se puede simplemente contar con un muro más delgado de antemano.