Construcción en edificios existentes - Costos adicionales posteriores a pesar del precio fijo

En el contrato dice: "Se garantiza el precio fijo, a menos que durante la ejecución de la obra haya interrupciones de más de 2 meses que no sean responsabilidad del contratista general."
Pero mi pregunta era más bien si pueden decir, "si el acuerdo adicional no está firmado, no construimos y esa es su culpa, por lo tanto debe pagar más."
Sin embargo, ni siquiera está claro si la mejora de la cimentación debe correr por mi cuenta.

Claro que pueden decir eso.
También pueden decir que no continuarán con los trabajos hasta que saltes en su patio con el disfraz de Adán y una manzana en la cabeza cantando O La Paloma.

Lo que quiero decir es: siéntate con ellos (ya tienes la cita con la dirección). El foro aquí no te ayudará. O lo resuelven de mutuo acuerdo o por medio de un abogado, pero entonces mentalmente aléjate de la casa.

Por cierto, la definición de arriba es totalmente negativa para ti. Si no pueden conseguir ninguna pieza en más de dos meses, pueden aumentar el precio sin que tú tengas la culpa.
Debería decir "debido a un retraso causado por el propietario" o algo similar.

El jefe de obra responsable ahora nos ha puesto un ultimátum

Yo digo, tener razón y conseguir que se reconozca esa razón son dos cosas distintas. Y tener razón y recibir una casa también. Por eso al principio pregunté si sería posible rescindir el contrato. Legalmente, el ultimátum seguramente no es correcto. Si la demanda del contratista principal fuera legítima, seguiría siendo válida aunque no firméis nada. Yo no respondería y el viernes haría que el abogado envíe por fax al contratista principal la carta correspondiente. Contenido probablemente: requerimiento para continuar la obra

Firma el papel, paga la cuenta y el martes comunícale al GF que eso fue tu total concesión y que ahora seguramente puedes contar con una construcción rápida y excelente

A menos que no quieras mudarte hasta 2025, entonces haz valer tu derecho y haz un nuevo contrato por un 20% más o algo así...

Te entiendo, pero aquí solo puedes perder a menos que construyas la casa sin emoción y puedas esperar...

Firma el papel, paga la cuenta y comunica el martes al gerente que eso fue tu máxima concesión y que ahora seguramente puedes contar con una construcción rápida y excelente.

A menos que no quieras mudarte antes de 2025, entonces haz valer tu derecho y haz un nuevo contrato por un 20% más o algo así...
Te entiendo, pero aquí solo puedes perder a menos que construyas la casa sin emoción y puedas esperar...

Pero con esto el problema no se resuelve. El empresario ya está amenazando con no respetar el precio fijo. (Al final seguro que hay más del 20%) Ese probablemente es su objetivo. Sin establecer hechos aquí, el usuario está en desventaja. Las demoras en el proceso de construcción corren por cuenta del empresario. Que primero demuestre que no debe los cimientos adicionales. Esa pregunta la responde el abogado especializado. Yo, por precaución, anunciaría una indemnización por daños y perjuicios por las demoras atribuibles al empresario. Estas deberían documentarse bien con el acta de la reunión (efecto secundario, es la documentación de la extorsión intentada), la cual debería enviarse al empresario.

Podría haber una descripción clara del contenido del contrato, donde se detalla el servicio a prestar. Si no se incluyen cimientos, la situación legal puede ser, en efecto, dudosa. El abogado ayuda aquí (él conoce el contrato). Precio fijo solo significa que los servicios incluidos en el contrato están establecidos. La situación es diferente si se hizo una oferta global sobre el contenido del contrato.