Hay otra táctica, especialmente entre los promotores inmobiliarios, que suelen construir varias casas en fila, etc.: crean una GmbH específicamente para los contratos, cuyo objetivo comercial es únicamente la venta de los inmuebles y la finalización del proyecto. La empresa se presenta ante los compradores como la constructora experimentada de la zona, pero el contrato lo tienes con esta GmbH que, una vez realizada la aceptación, prácticamente solo actúa como una empresa fantasma, hasta que uno o dos años después se disuelve. ¿5 años de garantía? Olvídalo, porque tu contraparte contractual ya no existe. Todos los activos ya han sido transferidos hace tiempo mediante un contrato de cesión de beneficios a la empresa matriz o incluso pagados como salario al director general (esto último más bien menos, porque es fiscalmente problemático).
