Casa de niveles divididos de 1967 - ¿experiencias?

  • Erstellt am 25.03.2024 10:25:23

11ant

28.03.2024 11:12:09
  • #1

Por supuesto, solo en el sentido de que a la madre no le tiene que bastar su propia sala de estar como única sala.

Que la abuela esté solo cerca es algo agradable (más) para las abuelas modernas que no solo son abuelas. En ese sentido, en mi opinión, se puede bajar un poco la prioridad / necesidad indispensable de la funcionalidad multigeneracional. Seguro que se podrá encontrar una vivienda cerca para una conexión familiar “enchufable en lugar de atornillada” para la madre. No menos importante porque “con quién vuelve la abuela de la discoteca” fue dicho muy en serio.
También el tema ...

... la modernización energética no la consideraría tan importante aquí como para dejar pasar ese hermoso inmueble por ese motivo. Con el arquitecto mencionado (tengo mis razones para recomendarlo) se podrá llevar a cabo con sentido común. No menos importante, él también viene de un lugar suficientemente cerca como para poder emplear artesanos conocidos de Pappenheim.
 

hanghaus2023

28.03.2024 11:39:07
  • #2
He planificado el apartamento independiente. Se puede reformar de manera bastante eficaz.

 

11ant

28.03.2024 11:46:06
  • #3

Probablemente no solo yo necesite una explicación: ¿una cama francesa con isla de cocina al pie, o qué pretende representar tu Picasso?
 

hanghaus2023

28.03.2024 12:08:11
  • #4

No. Eso es el sofá. Desde allí se puede ver la televisión desde la cama. O también desde el cómodo sofá. Mi primer apartamento en Múnich no era más grande y vivíamos allí dos personas.

Ya lo había planeado, aún no sabía que el TE podía o quería usar el pasillo.
 

ypg

28.03.2024 15:07:55
  • #5

Pero es una diferencia si uno vive en una habitación a los despreocupados 20 o 25 años o a los animados… bueno, , todavía no nos has contado a qué edad mamá te tuvo.

La habitación ahora apenas tiene más calidad que el pseudo-apartamento que se presenta aquí, que solo se planifica por la subvención.
Sí, en general también veo ventajas en el cambio de uso de la HWR como entrada y, por ejemplo, luego un uso de cocina en el sótano gracias al pasillo más libre.
¿Qué dice el plan de construcción sobre las ampliaciones? Eso aún podría ser interesante…
 

wpic

28.03.2024 18:59:41
  • #6

La asesoría para la compra de inmuebles evalúa, además del estado de conservación del objeto, la situación legal y urbanística para proyectos de ampliación, cambio de uso y rehabilitación. Además, se revisan la calidad (energética) del material de construcción, la necesidad de reparación y modernización, la idoneidad de la estructura/estática para opciones de reforma y ampliación, así como la coherencia constructiva y físico-técnica de las obras de rehabilitación ya realizadas.

Para estas evaluaciones suele ser suficiente pero también necesario realizar una visita al lugar con una duración de dos horas en el inmueble y una hora para la reunión posterior.

Los temas mencionados en la discusión del foro y sus preguntas sobre rehabilitación, reforma, etc., solo pueden discutirse de manera realista in situ. El propietario o agente inmobiliario debería proporcionar la documentación correspondiente para ello.
 

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