Casa unifamiliar con apartamento independiente en una parcela en pendiente de 450 m²

realmente hace falta. Él sabría cómo colocar una casa en el terreno de la manera más sensata sin sobrepasar el coeficiente de ocupación del suelo y moviendo la menor cantidad de tierra posible.
Calcula el nuevo presupuesto.

Lamentablemente tienes toda la razón. Los ingresos por alquiler estaban incluidos en el presupuesto de 550.000 euros. Además, hasta hace poco contábamos con unos 60.000 euros adicionales procedentes de la KfW.
Mañana por la mañana volveré a calcularlo con precisión.

El índice de edificabilidad no es tal, sino el índice de ocupación del suelo, como hemos tenido que comprobar. En mi opinión, este problema se ha resuelto por completo con eso. El autor de la consulta puede construir 180 m², en dos plantas; creo que ni puede ni quiere aprovecharlo al máximo. Sería de gran ayuda si se publicara también la versión del texto del plan urbanístico, para que no tengamos que enterarnos al final del hilo de todo lo que no está permitido o está permitido.

El vendedor en el post Nº 19 probablemente estaba hablando de estructuras de madera. Conozco los planos. Los habíamos descartado por razones de coste. Las estructuras de madera también tienden a construir torres. Muchos simplemente ponen un sótano debajo de su villa estándar de ciudad.

Toma el estándar mínimo de energía y busca empresas de construcción de viviendas que se especialicen en eso. Debería ahorrar algunos euros.
realmente falta. Él sabría cómo colocar una casa en el terreno de la manera más sensata sin superar el índice de edificabilidad y moviendo la menor cantidad de tierra posible.
Haz cálculos con el nuevo presupuesto.

Con un precio supuesto por metro cuadrado de 2800 euros, según mi estimación podrían ser 150m².

De forma aproximada, serían unos 150m² para la planta baja y la planta superior. Los gemelos tendrían que compartir una habitación infantil.