Planificación de casa unifamiliar en pendiente (terreno de 2.700 m²) - Experiencias / Discusión

Habría desplazado la casa aproximadamente 1 m más hacia el oeste. Pero probablemente eso no sea posible debido a las alineaciones de las construcciones vecinas. ¿Hasta dónde llega la edificación existente?



El acceso al garaje es bastante empinado, con más del 10%. No puedo decirlo con exactitud. Dime, ¿cuánto mide la GSG occidental?

Gracias.

Habría desplazado la casa aproximadamente 1 m más hacia el oeste. Pero probablemente eso no sea posible debido a la alineación de las construcciones vecinas. ¿Hasta dónde llega la construcción existente?



El acceso al garaje es bastante empinado, más del 10%. No puedo decirlo con exactitud. Dime, ¿qué tan larga es la GSG occidental?

Unos 14,5 m. Desde el quiebre hacia el sur, seguramente son unos 50 m o incluso más. Ahora mismo no lo sé de memoria.

Entonces he estimado bien. Pendiente hacia el garaje 10.6%

¿Tienes un recorte de google maps para poder ver las construcciones vecinas? ¿O fotos del terreno?

Podría proporcionar más. Pero tal vez eso para más adelante.

Súper terreno. La altura se ajusta a la edificación en el norte y oeste, no debería ser un problema.

Ya se ha dicho bastante sobre las plantas. El área alrededor de la escalera es ya muy espaciosa. Me falta una despensa. En la planta superior también se puede optimizar algo más. Pero de eso más luego después de vuestra cita con el arquitecto. Por favor, mantenednos informados.

No quiero ponerme ahora en la piel del vecino del norte.

Como el sótano aún no está planificado/utilizado (y probablemente tampoco está incluido en los 170-190 m2), un uso parcial como espacio habitable sería sin duda una opción. Vuestro sótano ofrecerá hermosas habitaciones privadas y, como sótano de uso, en realidad es "demasiado valioso". Queréis el espacio abierto en la planta baja, lo entiendo, aquí incluso para conseguir algo de amplitud y no estar totalmente rodeados de bosque. ¿Qué tal si sólo hay un dormitorio infantil en la planta superior (más tarde oficina/salón de lectura/TV) mientras el niño sea pequeño y luego en el sótano 2 habitaciones con acceso al jardín y baño propio? En la planta superior también podría eliminarse el baño infantil, porque durante los primeros años se está con el niño en el baño :-) . P.D.: ¡Terreno muy bonito!