Diseño de plano de planta de casa unifamiliar nueva construcción

  • Erstellt am 17.02.2016 14:26:35

jens_

18.02.2016 15:40:09
  • #1
Gracias por el feedback.

El borrador es, aparentemente, la centésima iteración. En realidad pensamos que ya estaba casi finalizado y que solo quedaban detalles pequeños por incorporar (longitud exacta de las escaleras, cocina, etc.).

También ya he pasado por lo de papel y lápiz.

El problema son las siguientes limitaciones:

-Ancho del terreno 20 m
-Garaje doble en el lado norte y directamente junto a la casa -> mucha pared sin ventanas -> ancho máximo de la casa 9,5 m
-La zona de estar/comedor debería estar orientada hacia el jardín
-Dormitorios también hacia el jardín
-Cocina con despensa

Nos encanta el espacio abierto, ya lo hemos visto en una casa modelo de Weberhaus. Para nosotros lo principal es el acristalamiento en dos plantas, que crea una bonita sensación de amplitud en ambas plantas y lleva el jardín dentro de la casa. (ver adjunto)
Si solo nos guiáramos por lo práctico, nos bastaría con un milagro de espacio de Town & Country 100.

También me resulta extremadamente difícil imaginar algo nuevo, de alguna manera siempre acabo con un resultado similar.

Y ir al arquitecto sin ningún modelo tampoco creo que sea muy efectivo, esto no es ciencia de cohetes y el arquitecto no es un mago. Eso creo que uno mismo debería poder hacerlo.

¿Cómo debería empezar con un nuevo diseño? ¿Con las escaleras? Casi cualquier cambio afecta a las dos plantas y, como ya dije, hay que tener en cuenta cosas como tuberías de desagüe, tensado del techo, etc.

Buena suerte

Jens

 

andimann

18.02.2016 16:01:32
  • #2
¿Tienes una ventana de construcción específica que debas respetar? ¿No sería una alternativa separar la casa y el garaje? Garaje frente a la calle y casa más atrás en el terreno, incluso quizás hasta al fondo.
Entonces puedes realizar un volumen de construcción de 10 * 12 m y aún orientarlo al sol como desees.

por cierto: sí, buenos diseños creativos a veces son bastante más complejos que la ciencia de cohetes. Hay mucho que hacer con sentimiento e intuición, eso no se consigue con solo apretar un botón. La ciencia de cohetes son "solo" un montón de fórmulas (muy complejas). Si aplicas la fórmula correctamente, obtendrás el resultado correcto...

Saludos,

Andreas
 

Legurit

18.02.2016 16:07:11
  • #3
¿Existe eso también con medidas? Así:

Habitación de niños demasiado pequeña, dormitorio demasiado estrecho (?)...
 

develloper

18.02.2016 16:53:18
  • #4
Con tus limitaciones no es de extrañar que siempre termines con el mismo plano. Puedes seguir dibujando durante otras 2 semanas...

Sobre el plano ya se ha listado, con razón, suficiente negatividad. Me parece grotesco que en una villa urbana de 160 m² aparentemente no haya espacio para la lavadora + T y que estas tengan que ser externalizadas.

Quedan algunas preguntas.

¿Tenéis 3 coches?
¿Quién limpia en vuestra casa las representativas ventanas panorámicas del espacio aéreo? ¿Quién de vosotros seguirá gustosamente haciéndolo dentro de 30 años?
 

kbt09

18.02.2016 16:55:44
  • #5
Sí, la escalera podría ser un punto crítico. Cuento 14 peldaños, probablemente sean 15 contrahuellas. Lamentablemente no hay medidas, por lo que es difícil saber cuánto va a medir tu escalera. Por eso aquí de nuevo los diseños de algunas escaleras.
 

Musketier

18.02.2016 17:38:07
  • #6
Además de las muchas anotaciones, un tema sobre el garaje: allí casi no hay espacio útil para colocar cosas. En mi caso, en el garaje alargado hay estantes, un viejo escritorio como sustituto de banco de trabajo, etc. Casi no puedes poner nada porque o bien tienes puertas en el camino, o no puedes poner nada por la puerta trasera del garaje, o hay pasillos.
 

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