Casa unifamiliar - techo plano - ubicación al borde del bosque - 175 m²

Todos hacemos alguna tontería maravillosa en nuestras casas, ¿no?

Sí, claro. Y aunque sea solo un garaje para el banco de trabajo y el calendario Pirelli, mientras el coche está estacionado afuera.

Yo haría el vestidor en la pared interior y más grande como espacio medio cerrado, mejoraría la puerta del aseo.
Giraría la escalera 180 grados.
Probablemente haría el cuarto de lavado accesible desde el pasillo y pondría los armarios altos de la cocina en ese lado corto. Prescindiría de los muebles bajos en la parte inferior del plano y pondría allí una ventana panorámica o puerta de terraza, para poder estar al aire libre mientras se cocina.
En la planta superior haría varios cambios en el baño: cambiaría la puerta de lugar, pondría el inodoro junto a una ventana, comunicaría el desagüe con el aseo de invitados...

Ahora con una gran ventana panorámica corrediza en el lado sur con acceso al jardín. ¿Qué opinan de la vista? ¿Demasiado agitada?

¿Qué opinan de la vista? ¿Demasiado inquieta?

Pregunta difícil. Honestamente, lo que más me molesta es la columna. ¿Realmente es necesaria? Por lo demás, no es una catástrofe, simplemente normal, diría yo. ¿Es suficientemente normal?

¿Qué opinan de la opinión? ¿Demasiado inquieto?

No es lo que quería decir. Habría terminado la ventana de la terraza a la derecha con la ventana superior derecha.

Pregunta difícil. Sinceramente, lo que más me molesta es la columna. ¿Realmente se necesita? Por lo demás, no es una catástrofe, solo normal, diría yo. ¿Es suficiente con normal?

Justo me gusta la columna. Así es como difieren los gustos. Normal debe ser suficiente teniendo en cuenta el presupuesto. ¿Qué sería para ti no "normal" o un punto destacado?

No es lo que quise decir. Yo habría cerrado la ventana de la terraza a la derecha con la ventana superior derecha.

Lo sé. Aquí aún no estamos seguros si deberíamos hacer el acceso al cuarto de lavandería desde el pasillo. Si es así, los armarios altos podrían ir en esa pared y yo tendría espacio para la ventana que tú sugeriste.

Tengo otra pregunta sobre nuestro plan de ordenación, que resulta ser más estricto de lo que esperaba. De antemano: en las casas vecinas hubo algunas exenciones, lo que el señor responsable de la oficina de construcción ya me comunicó.

Explicitamente me refiero a las alturas máximas permitidas. Aquí se indica que en el área de las superficies de fachadas retranqueadas se puede superar la altura máxima permitida de la pared.

¿Significa esto que si pongo 2 plantas completas retranqueadas sobre un sótano, podría obtener una autorización?



Se refiere más o menos a esto:



Lamentablemente no puedo representarlo mejor en el programa, sin embargo, la pendiente es más bien una ladera y la casa en sí está en una superficie nivelada.