Casa unifamiliar - Planificación del diseño - Solicitud de comentarios

Hola, gracias por las numerosas respuestas. Como varios de ustedes han mencionado, también estamos considerando si deberíamos mover la chimenea hacia la sala de estar y colocar ventanas de 1,20 m de ancho en la galería.
El espacio aéreo está pensado para que entre luz al hueco de la escalera y al piso superior. Un hueco de escalera oscuro siempre nos ha molestado en los dibujos anteriores.
Vamos a ampliar un poco la sala técnica para que haya espacio para cajas y la aspiradora. Para el resto de las cosas, hemos planeado una habitación separada en el garaje.

Adjunto otras 2 dibujos donde la escalera está girada. Desafortunadamente, solo están disponibles como dibujos de Homebyme.

¿Hay alguna idea de en qué rango financiero se ubicará ese diseño ciertamente bonito, pero también enorme?

Con los 400k del primer post probablemente sólo alcance para el suelo...

Cuando luego leo cosas como fotovoltaica con almacenamiento en baterías, ventilación controlada del espacio habitable y una chimenea, también entiendo hacia dónde va el nivel de equipamiento.
Para unos ~220m² + garaje doble, yo calcularía más bien entre 550 y 600k. Y aun así me parece que no está calculado con mucho margen...

De verdad no quiero ser aguafiestas, pero con 400k no va a funcionar ni de lejos.

Si sigo pensando: ¿por qué la escalera está aquí tan tallada en piedra? ¿No sería mucho más lógico girarla 90 grados?

La escalera en sí ya ha sido modificada considerablemente. Que esté tallada en piedra me parece solo porque debe ser una escalera para una revista de arquitectura. Aquí yo probablemente optaría más bien por una escalera en L con giro completo y el arranque detrás de la puerta de entrada. La chimenea —que en los planos termina demasiado abajo— tampoco me gusta. Se busca la exención del aspecto lateral exigido de 5:4 en el cuerpo del edificio, supongo (?), en todo caso apruebo la eliminación del balcón para niños. Por lo demás, veo el último diseño más como un loable inicio que como un resultado final.

--> Nada en el dibujo está escrito en piedra. De todas formas, lo han cambiado todo. Debido a la falta del Isokorb, decidí eliminar el oriel planeado originalmente. Aislar o cortar la losa de cimentación me parecía demasiado arriesgado a largo plazo por posibles daños secundarios. Ahora necesitamos un permiso especial del ayuntamiento.
--> No podremos mantener los 400k€. Veremos a dónde nos lleva esto. Primero tiene que estar listo el plan, luego podré hablar de nuevo con la empresa constructora sobre el precio.

Alternativamente, tengo la vista superior (en Hombyme) con la escalera girada. Ahí está la galería en la entrada. ¿Creen que esta versión es más adecuada? Así se resolverían algunos puntos que se mencionaron aquí (por ejemplo, salón inquieto, chimenea, galería demasiado pequeña).