Casa unifamiliar - Opiniones sobre nuestro diseño

La losa de cimentación fue inspeccionada en su momento por un asesor energético. El hierro y el aislamiento están presentes. He visto las fotos. Además, un ingeniero civil revisó nuevamente la corrección y comprobó la documentación. (materiales utilizados, aislamiento, hierro, etc.)

Bueno, eso es una buena noticia. Excelente.

Si dos profesionales independientes han considerado que la losa está bien, no veo razón para derribarla.

Bueno, entonces está bien. Y deberías poder comprender también mi pensamiento de no derribar los planos "antiguos" sin al menos revisarlos. La casa, al menos, encajará sobre su losa de cimentación, y si encaja con ustedes (o cuánto habría que cambiar) podemos investigarlo juntos aquí.

¿Crees que en primavera, traduzco eso como marzo, a más tardar abril, empezar a construir? Con una placa dada sin diseño, por lo tanto, hasta hoy sin permiso de construcción, sin haber solicitado ofertas para el diseño deseado. ¿Financias todo de tu propio bolsillo - si no, probablemente se necesite otro banco que quiera cooperar? Uf.

Sin banco, eso desafortunadamente no funciona. He calculado los costos de la casa basándome en el dibujo del arquitecto. He solicitado varias ofertas. (6 uds) La mejor oferta fue de 350k€, que incluye una instalación fotovoltaica de 6kWp + batería, sistema de ventilación central, así como construcción = llave en mano + garaje. Todo estaría entonces listo para la firma. Solo que el plan aún no está (completamente) definido.

¿Crees que en primavera, traduzco eso como marzo, a más tardar abril, comenzar a construir?
Con una placa dada sin diseño, por lo tanto, a día de hoy sin permiso de construcción,

Y posiblemente en un escenario "Best Case" podría ser así: comprarle al propietario anterior los planos de arquitectura ya pagados y aprobados y quizás solo hacer una revisión, porque salvo la ubicación de la puerta del vestidor / dormitorio / baño principal, ya todo encajaba. Eso sería un golazo.

Aunque has escrito a menudo que has adoptado nuestros pensamientos, no hemos podido comprenderlo mucho

@ kbt09 he incorporado vuestras aportaciones. He creado unas 10 ilustraciones, como por ejemplo la escalera desplazada en todas las direcciones, etc. Al final quedaron 4, de las cuales algunas ya he mostrado aquí.
Por ejemplo, estas 2, donde ahora he ajustado las paredes exteriores y he eliminado la escalera del rellano. Gracias a vuestras aportaciones.

Por lo tanto, esa sería mi opinión y petición para ustedes. Dejemos a un lado el tema de la losa de cimentación y el paso de la cochera. He solicitado el plan de entrada original --> veremos cómo fue planeado. El hecho es: hay una losa de cimentación con las conexiones existentes. El número de habitaciones DESEADAS también se puede ver en los planos. Ahora se trata de crear una distribución ordenada sobre eso. Si se desea, también puedo subir todas mis dibujos que he realizado.