¿No sería probablemente más barato simplemente cubrir completamente los 12,49 x 12,49, en lugar de cortar la losa del suelo?
La mejor solución es cubrirlo por encima.
Aislar es posible, pero requiere más trabajo y es problemático con la estructura del suelo y la pendiente.
La peor opción es cortarlo y aislarlo en medio.
¿No lo había insinuado ya así?
¿Qué tal un invernadero?
Sí, esa sería claramente la mejor opción, diría yo. Se pueden poner puertas plegables correderas. Una terraza delante probablemente ya estaría fuera del área constructible.