Casa unifamiliar cubo sin techo con planta completa

Uy, eso suena a que en algún momento llegará el duro despertar. El ahorro de 2k de [Deine Polentreppe] no te salvará entonces, me temo. Pero veamos. La casa no es tan grande.

¿Hay por aquí algún indicio sobre el terreno o plano de ubicación?

¿De verdad? Yo creo que solo para la casa 280k ya es bastante, luego viene el arquitecto, el garaje, el jardín, etc.

Sí, viene pronto

Sí, sí, eso puede funcionar. Pero para eso aún sabemos muy poco sobre tu casa. Lo malo es que tú también.
Pero ya se solucionará.

¿Dónde debería estar? ¿Cómo es el suelo? ¿Hay pendiente? ¿Qué servicios están disponibles? ¿Qué calefacción queréis, cuál es económica para vosotros? Reglamento de ahorro energético, ventanas, seguridad, suelos, paredes, chimenea, sanitarios... la lista es larga. Lo único que sé hasta ahora es que es una casa de tamaño moderado con techo plano caro y escalera de entramado plegable polaca.

No es que yo tenga que saber todo eso, pero tú debes conocerlo para tu plan financiero. Por lo tanto, primero viene el plan de necesidades (habitaciones, superficie, deseos), luego el diseño, para lo cual se establece un presupuesto aproximado. Después se ve cómo se puede cumplir ese presupuesto. Luego se planifican los detalles y ahora en algún momento se puede hablar con el banco. Al menos así es como lo conozco.

¿Lo crees? Yo pienso que solo para la casa 280k ya es bastante, luego viene el arquitecto, el garaje, el jardín, etc.

Sí, llegará pronto

Por 280 solo la casa de aprox. 150 m² sin garaje, etc., podría funcionar con empresas polacas. Equipamiento estándar, sin grandes extras.

Si no, será mucho más caro.

Y si creo que se puede y justo se debe mezclar un diseño interior, son precisamente estas contradicciones las que me gustan

Nadie cuestiona tu diseño interior, sino que, según tus explicaciones, no queda claro hacia dónde quiere ir el proyecto. Entonces, ¿la casa, para mí, parece una villa urbana convencional sin tejado o una casa cúbica tipo Bauhaus con ventanas simétricas?
Como el marco debería coincidir con el contenido, aquí es difícil dar consejos. Además, tus preguntas tampoco se responden. Sin un plano de ubicación, por ejemplo, no hago bocetos a lápiz.

Es una zona nueva donde el arquitecto ha construido unas 200 casas unifamiliares en las cercanías(!).

No me lo creo. Entonces eso sería más un promotor o contratista general: un arquitecto probablemente no pueda atender a 200 clientes según HOAI.

Pero está claro que en una planta estándar de xy construcción abajo a la derecha vienen allí un montón de escaleras en 125 m².

Para mí esto aquí es demasiado en blanco y negro. No sabría decir, si hojeo todas las discusiones de planos, que solo en 125 m² se planifica estándar o solo en más de 200 personalizado.

La simetría y la escalera recta (de una sola dirección) juntas generan múltiples superficies (cf. "mandatos colgantes" en parlamentos) y requieren entonces áreas de planta de alrededor de 120 a 150 m² (¡por piso!) o más. Quien no lo crea, lo "paga" con estrechamientos en pasillos / vestidores / baños de visitas, etcétera.

Normalmente me gusta leer tus aportes, ya que a menudo contienen mucha verdad, pero esto ahora es un completo disparate.

Tenemos una escalera recta, planta baja de 110 m² y planta alta de 95 m². Realmente no tenemos estrechamientos.