Casa unifamiliar cubo sin techo con planta completa

Nordannay, lo he confundido. Podemos construir 2 plantas completas. Y no hay inclinaciones de techo porque se debe construir con techo plano. ¿O qué opinas?

Simplemente se confundieron 0,2 y 0,4.
Coeficiente de ocupación del suelo 0,2
Coeficiente de utilización del suelo 0,4

Quise decir que, si los números que mencionaste son correctos, no puedes construir una planta superior como planta completa, sino solo con muchas inclinaciones de techo. Si tienes un error en los números, entonces es posible.

Además, la ubicación de la escalera en la planta superior no coincide con la de la planta baja. Se movería más hacia arriba en el plano, entonces la puerta en la habitación arriba a la izquierda tendría que ser desplazada. No es un desastre. Las puertas parecen ser demasiado estrechas. El baño es una pequeña catástrofe - simplemente hay que mover la puerta. El diseño ya es un gran desperdicio de espacio - si se mudan dos niños más, apenas veo privacidad ni suficiente espacio de almacenamiento.

Entonces, mis queridos, después de recibir la indicación sobre el cuestionario, lo he completado lo más posible y ahora lo copio aquí.

Plan de desarrollo/restricciones

Tamaño del terreno 585m

Pendiente

Coeficiente de ocupación del suelo 0,2

Coeficiente de utilización del suelo 0,4

Ventana edificable, línea y límite de construcción

Edificación en borde:

Entre dos villas urbanas

Número de plazas de estacionamiento: 2

Número de plantas: 2 plantas completas

Tipo de cubierta: cubierta plana

Estilo: clásico

Orientación SO

Alturas máximas/límites

Otras especificaciones

Solo se computan 476m2 para el coeficiente de ocupación del suelo.

Requisitos de los constructores
Estilo, tipo de cubierta, tipo de edificio
Sótano, plantas:

Debe ser un estilo moderno clásico, un cubo con cubierta plana sin sótano, 2 plantas completas

Número de personas, edad 36,31, 1 niño pequeño. 2. en planificación

Necesidades de espacio en planta baja y planta alta:

Aseo de invitados, cocina amplia, cuarto de servicios, salón, recibidor

Oficina: ninguna

Huéspedes por año

Los familiares vienen desde 600 km de distancia.

Arquitectura abierta o cerrada: construcción abierta

Estilo conservador o moderno:
Moderno

Cocina abierta, isla de cocina:
Número de plazas para comer: al menos 6

Chimenea: chimenea de gas con cristal

Pared de música/estéreo: no necesario

Balcón, terraza en la azotea: no

Garaje: garaje para 1 coche

Huerto utilizable, invernadero
Llegará mucho más tarde

Otros deseos/características/rutina diaria, también agradables explicaciones de por qué sí o por qué no:

Cocinamos mucho, por eso esa área es proporcionalmente grande. La isla mide aprox. 3,30 m.
No se necesita habitación para invitados abajo, porque pueden dormir arriba. Mi casa es su casa. En la sala de juegos. Y como normalmente estamos juntos y algunos miembros de la familia están consciente o inconscientemente presentes.

Diseño de la casa

¿De quién es el plan?

- Hazlo tú mismo

¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?

La construcción abierta, cocina grande

¿Qué no gusta? ¿Por qué?

Superficie escasa

Estimación de precio según arquitecto/planificador:

Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento: 280k más costos adicionales

Técnica de calefacción preferida: gas


Si tienes que prescindir, ¿de qué detalles/ampliaciones?

- Puedes prescindir de: habitación para invitados

- No puedes prescindir de:

¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres?

¿Cómo lo ven en general, de qué no debería prescindir? No tengo despensa porque tengo mucha cocina.
Gracias de nuevo a todos.

Planta valiente, idea valiente con los grosores de las paredes.
Siempre calculo con 38 cm de pared exterior.
Si esas son las medidas en bruto, los pasillos en la cocina son demasiado estrechos.
¿La asimetría es intencionada?
Más detalles cuando esté el plano de situación.

No, la asimetría no debe estar, ya que se trata de una construcción clásica y la simetría es un requisito. Los pasillos entre la isla de la cocina y las alacenas deben tener unas dimensiones terminadas de aproximadamente 105 cm. No queremos perder tanto espacio de movimiento aunque más grande sería mejor. La pared exterior debe ser de 31,5 cm como se dijo por el área de la base.

La escalera será (si el presupuesto lo permite) una escalera de entramado doblado.

Deportivamente son 82 o 78... ¿cómo llegas a 31,5 de grosor de pared?

En los requerimientos (Flachdach, Garage) creo que la escalera de doble zócalo es el menor problema en combinación con el presupuesto.

Los grosores de las paredes no son adecuados. ¿De dónde va a salir espacio de almacenamiento para 4 personas? ¿Lavadora también en el trastero abajo?