Casa unifamiliar sencilla espera consejos para la optimización

No sé cuál es, pero algunos participantes del foro usan un programa que inserta de forma transparente el piso contrario en el dibujo. Así se puede ver más rápido dónde se ha planificado diferente arriba/abajo. Eso facilita encontrar la solución más favorable para la estática (aunque al final debe hacerlo el experto).

Yo uso "Sweet Home 3D", allí se ve el sótano correspondiente de forma un poco transparente. Quizás te refieres a eso.

ver febrero, hilo de HansHaus

Ahí también reemplazaría "der Sinn" por "Euer Sinn", pues al igual que con la despensa (como almacenamiento de alimentos, posiblemente también como cuarto de limpieza) también hay diferentes interpretaciones del propósito del vestidor (modernamente muy extendido: cuarto armario). Es decir, hay personas que realmente se visten allí, y otros que sólo quieren mantener sus armarios repletos fuera de la vista).

¡Como cada quien quiera tenerlo, así debe construirlo!

Ya he elegido mis palabras con mucha conciencia. Además, quienes inician hilos de discusión sobre planos deberían haber leído algunos hilos previos y así entender por qué se puede cuestionar tal o cual cosa.

Un propietario debería reflexionar por sí mismo y preguntarse por qué quiere esto o aquello.
Un vestidor, sólo porque ahora todos lo tienen o porque aporta algo positivo a la rutina diaria personal.
Un anexo sin ventana a un dormitorio es más bien un trastero, ahí se puede cuestionar si fue planeado conscientemente y qué sentido tiene.

Y si un HansHaus o un HansWurst planea una despensa como trastero, al TE tampoco le debe importar...
Lo importante es que TE reflexione si la despensa, que divide la cocina en dos partes a través de la puerta, es lógica para cajas de bebidas, para que cada botella pase primero por la sala... o si cada cubo de limpieza roza la puerta del salón, si eso tiene sentido.

Saludos, Yvonne

No me parece tan mal el diseño.
Lo que me molesta mucho, en primer lugar, son las dimensiones de las escaleras: no se ven bien. Así que todo el diseño falla primero por las escaleras y queda por ver qué medidas salen. Solo puedo recomendarles que no construyan una escalera estrecha de 80 cm o algo así.

Además, me parece una pena enorme que la cocina esté allí al fondo en la esquina, en lugar de estar en el lado bueno de la terraza. La orientación principal es suroeste. ¡Maravilloso! Para una vida familiar estupenda, la cocina con el comedor debería estar en el suroeste. La sala de estar en el sur, para que también haya tranquilidad.
La entrada debe estar necesariamente al norte. No me parece un camino insoportable desde el coche.

He hecho un boceto, aunque todavía sin garaje. No llegué a tanto en tan poco tiempo.
Así que no es un producto final, solo pretende motivar a que se tengan en cuenta también otras alternativas.

Yo uso "Sweet Home 3D", allí se ve el sótano correspondiente un poco transparente. Quizás te refieres a eso.

puede ser, como aquí en #27

Lo importante es que el OP se lo piense, si la despensa, que divide la cocina en dos partes por la puerta, hace que cada caja de bebidas o cada botella pase primero por el salón... o que cada cubo de la limpieza roce la puerta del salón, si eso tiene sentido.

Exacto.

Y si un HansHaus o un HansWurst planifica una despensa como trastero, al OP tampoco le tiene que importar...

La indicación se refería a que ya se ha tratado ampliamente lo fundamental sobre cuáles podrían ser los motivos de qué tipo de facción despensista, y no hace falta reabrirlo en cada hilo.

La advertencia se refería a que lo fundamental sobre qué motivos podrían tener qué tipo de facción de despensa ya se ha tratado exhaustivamente, y no es necesario reavivarlo en cada hilo.

¿Estamos un poco molestos ahora? ;)

Como todos aquí saben, soy muy cariñoso con los niños, he mejorado las habitaciones infantiles en la planta superior en una ubicación privilegiada a 17 m². Creo que incluso los adolescentes de 15 años pueden aprovecharlas bien. :)

No he leído todas las respuestas, pero mi opinión sobre vuestro diseño:

Para 450.000€ sinceramente no me parece que la distribución sea muy lograda, todo me parece demasiado pequeño y estrecho.
Creo que la causa principal es que habéis empezado con una medida exterior de 10x10, si lo he entendido bien. Probad al revés. Primero dibujad las habitaciones, sin la pared exterior. Y luego ved cómo se pueden ajustar las habitaciones mediante pequeñas modificaciones para conseguir una envolvente exterior en general rectangular. Vuestra parcela edificable es lo suficientemente grande.
Así lo hicimos nosotros y nuestra parcela tenía margen en cada dirección solo en el rango de centímetros, si todavía queríamos espacio para jardín y cochera.

Sobre las puertas, quisiera añadir que siempre son poco prácticas si están justo al lado de una pared adyacente. En algún momento necesitaréis cada pared para muebles. Tal y como habéis colocado las puertas, primero solo queda espacio para muebles pequeños. Segundo, al entrar en la habitación te topas y miras directamente hacia la puerta. Así que, si es posible, dejad 60-70 cm de separación con las paredes adyacentes.

Pero no os preocupéis, nosotros hicimos como 100 versiones distintas. Vosotros estáis en la V1 - seguro que mejorará.

Sobre los costes: Construir por 450.000€ o más no es ningún problema. Pero diría que también debería ser posible con 150 m² x 1.800€ + 50.000€ para sótano + 30.000€ garaje + 30.000€ costes adicionales de construcción + 10.000€ cocina = 390.000€. Sin los honorarios del arquitecto debería ser mucho más barato, dependiendo de la región, claro.