Selecciona un terreno para construir - ¿Cuál debería ser?

La pendiente limita a quien no tiene imaginación o desea una llanura para deportes sobre césped. Un aficionado a la jardinería con imaginación se alegra de las posibilidades adicionales de una multidimensionalidad.

Son 3 - 4 metros. Para una familia joven, financieramente y en cuanto al factor diversión, no es divertido.

Me molesta un poco que el garaje esté a la derecha en el 28.

¿Por qué te molesta un garaje en el este (a la derecha)? El sol de la mañana en el este es agradable en el baño o en el dormitorio (para despertarse), estos espacios normalmente están en el piso superior y, por lo tanto, sobre el garaje. El (noroeste) tiene sol de la tarde, ideal para las habitaciones donde se pasa tiempo por la tarde, como por ejemplo la sala de estar...

@11ant ¿qué hay en contra de la proximidad al arroyo? ¿Insectos? ¿Paseantes?

En la imagen aérea no veo el curso del arroyo y lo sospecho como una apertura de un drenaje forestal a la superficie, además el curso del arroyo a la izquierda del plano lo veo como un camino para bicicletas y para pasear perros.

¿Realmente hay que construir un gueto de nueva construcción con parcelas diminutas?

Para los estándares actuales no son parcelas diminutas, y a mi parecer es una ampliación orgánica de una zona de nueva construcción ya establecida en una ubicación que es casi típica en Alb y Steige. Espero la próxima expansión hacia el este en treinta años, que probablemente se accederá desde el otro lado (de lo contrario no se habrían trazado las parcelas alrededor del callejón sin salida).

No todos quieren Berlín.

Sobre todo desde el punto de vista de Berlín demasiados Prenzlschwaben quieren Berlín.

Por eso personalmente solo construiría en una zona 34.

Prefiero la seguridad legal de un plan de zonificación. Tampoco son todos malos, solo que en los últimos años a menudo han sido elaborados con prisas (por el riesgo de complicaciones en el establecimiento del procedimiento en el futuro).

Hay sociólogos que llaman a esos nuevos barrios "los guetos del mañana".

En lo que respecta a los bloques de placas de suelo en lugar de villas, estoy totalmente de acuerdo, a mi parecer es el confinamiento en jaulas de los deudores hipotecarios – véase

En la 28 me molesta un poco que el garaje esté a la derecha.

Recuerda las sabias palabras de @Nordlys de que un garaje solo se necesita para el banco de trabajo y el calendario Pirelli

Eso son 3 - 4 metros. Para una familia joven no es divertido ni financieramente ni en cuanto al factor diversión.

Para el jardín es absolutamente genial. Puedes crear zonas como un arenero con sombra (un sauce junto al arroyo debería funcionar bien como sombra, crece rápido y cuesta menos que una chuleta), un área con piscina pequeña (pequeños setos de boj o ligustrum alrededor, crecen con los años adecuándose a la necesidad de supervisión), cultivar hierbas y algo de verdura juntos - un bancal en pendiente con algunos escalones es ideal (algo de madera y plástico para las escaleras cuesta bastante menos de 100€), hacer un pequeño sendero (entre arbustos, con el tiempo crece maravillosamente, no hay que comprar mucho), jugar un poco con un canal de agua (algo de plástico y una viga H vieja), plantar un prado colorido con arbustos para abejas silvestres e insectos (los niños pueden ir a cazar especies con un librito y determinar insectos) todo son cosas geniales que se pueden diseñar visualmente atractivas e interesantes para los niños con muy poco dinero. Una superficie nivelada para jugar está gratis en el cabezal giratorio de la calle.

Para el jardín absolutamente genial. Construyes áreas como una caja de arena sombreada (un sauce debería funcionar bien como sombra al lado del arroyo, crece rápido y cuesta menos que una chuleta), una zona de piscina pequeña (pequeños boj o seto de ligustro alrededor, crece con los años adecuado a la necesidad de supervisión), cultivas juntas hierbas y algo de verduras - un bancal en pendiente con algunos escalones es ideal para eso (algo de madera y plástico para las divisiones cuesta mucho menos de 100€), haces un pequeño sendero (entre arbustos, crece maravillosamente con el tiempo, no hay que comprar mucho), juegas un poco con un canal de agua (un poco de plástico y una viga H vieja), plantas un prado colorido con arbustos para abejas silvestres e insectos (los niños pueden ir en busca de especies con un librito y determinar insectos) todo cosas geniales, que con muy poco dinero se pueden hacer visualmente atractivas y emocionantes para los niños. Una superficie plana para jugar todavía hay gratis en la rotonda de la calle.

Eso haría todo. Claramente, entonces eso es un jardín.
Pero seamos honestos: eso cuesta más de 100€, mucho trabajo, y las cosas de madera se deterioran con el tiempo. Eso sucede rápido en 5 años. Para una familia joven significa un gasto de tiempo que no siempre está disponible.
Y más de la mitad de quienes quieren construir aquí solo quieren un césped recto, nada más.
Pero no importa: eso Susi debe decidirlo por sí misma. No estoy devaluando el terreno, solo lo afirmo.
Y me quedo con el 32!

Claro que todo esto cuesta un poco más de 100€ - pero tampoco una fortuna. Lo importante para mí era dejar claro que un jardín bonito no tiene que ser caro - ni siquiera en una pendiente. Solo quien quiera tenerlo todo "perfecto" desde el primer minuto, contrate a un planificador de jardines y a un paisajista, y probablemente además lo empiece a pavimentar todo para facilitar el mantenimiento, gastará mucho dinero. Para mí, 32 es aproximadamente equivalente a 33. Este último tiene para mí la ventaja de tener un vecino menos y, por lo tanto, una privacidad y libertad de diseño potencialmente mayores en el jardín.