Selecciona un terreno para construir - ¿Cuál debería ser?

En principio no quería entrometerme en los proyectos de construcción de otras personas, pero ¿soy yo el único que siente un escalofrío al ver este mapa? Si no me equivoco, estamos hablando de un lugar llamado Dürbheim en Baden-Württemberg, que se encuentra al norte de Tuttlingen, es decir, lejos de cualquier área metropolitana. ¿Realmente hace falta construir un gueto de nuevas construcciones con parcelas diminutas? O dicho de otra manera: ¿realmente no hay posibilidad en la zona de encontrar un hueco en un barrio de crecimiento orgánico o de derribar una casa vieja? Simplemente no puedo imaginar que la gente sea feliz permanentemente en esos barrios nuevos y estériles con apenas jardín alrededor de la casa...

así, lejos de cualquier área metropolitana

Para un berlinés probablemente difícil de imaginar, pero la zona está caracterizada por empresas medianas en la construcción de maquinaria con una buena remuneración y, por lo tanto, también atractiva para los recién llegados (llamados allí Nei'gschmeckte) que pueden prescindir de la gran ciudad.
Esto también lo demuestran los precios por metro cuadrado de 150 €/m2 en adelante. También se llega en 1 hora en coche "a Daimler" en Böblingen y los precios en esa dirección no bajan.
Y si se compara con los tamaños de los terrenos en las ciudades (400 m2 para casa unifamiliar, 200 para casa adosada), los ~650 m2 aquí son casi ya generosos.

Probablemente tienes toda la razón con tu descripción de la situación, pero simplemente no puedo reprimir mi arcada ante tales planes de urbanización. ¿Es realmente tan grande el deseo de tener una casa unifamiliar entre tanta gente en Alemania, que aceptan un tipo de construcción tan densa? Además, se crean áreas de jardín a la izquierda y a la derecha que no son utilizables de manera sensata. Entonces, la construcción cerrada probablemente sería más sensata, como en Inglaterra, donde al menos no se desperdicia espacio entre las casas y la gente tiene más jardín detrás de la casa.

Pero no quería apropiar este hilo para discusiones fundamentales sobre planificación urbana... ¡Felices Pascuas en aislamiento!

pero simplemente no puedo suprimir mi reflejo de arcadas ante tales planes de urbanización.

Entonces arcadas solo, pero no le arruines al OP las ganas por su lugar elegido. No todos quieren Berlín.

¿Soy el único que siente un escalofrío al ver este mapa?

¡Que coman pastel!

Lo siento, pero tu punto de vista es condescendiente, irreal y desde una perspectiva privilegiada.

...y, los terrenos actuales en Berlín y sus alrededores rara vez son más grandes, en general los terrenos actuales son más pequeños, mucho más pequeños que los aproximadamente 600 m² anunciados aquí.

... vives en un terreno que tu padre probablemente ya separó en tiempos antiguos de una gran extensión de tierra que le pertenece y eres absolutamente privilegiado ahí.