El problema es: el banco evalúa tu situación ahora.
Que tu novia gane dinero alguna vez o que tú ganes más dinero, también lo verá con buenos ojos el banco.
Pero para la oferta actual eso no es relevante.
El banco solo toma en cuenta tus ingresos.
Por eso tu interés es tan alto.
El banco está valorando el riesgo adicional visible actualmente -a día de hoy-.
Así que te ha salido mal, porque aseguras una tasa con la situación actual, pero en dos años vuestra situación personal (más neto) será muy diferente.
Personalmente, también me parece que el saldo restante es demasiado alto y la amortización muy baja.
El plazo es de 34 años. uf.
En general, una financiación arriesgada
El problema es: el banco evalúa tu situación ahora.
Que tu novia gane dinero alguna vez o que tú ganes más dinero, también lo verá con buenos ojos el banco.
Pero para la oferta actual eso no es relevante.
El banco solo toma en cuenta tus ingresos.
Por eso tu interés es tan alto.
El banco está valorando el riesgo adicional visible actualmente -a día de hoy-.
Así que te ha salido mal, porque aseguras una tasa con la situación actual, pero en dos años vuestra situación personal (más neto) será muy diferente.
¡Muy buena explicación de por qué el interés en este caso no se acerca ni de lejos a las condiciones que se ven en las vitrinas por Internet!
Pero como Thomas ha calculado bastante bien, me gustaría seguir desarrollando lógicamente este pensamiento citado:
¿Sería una opción para Thomas elegir solo una fijación de interés a 5 años? 5 años con los intereses “malos” y luego, con nuevas condiciones (dos salarios, ya algo amortizado (extraordinario), el valor de la casa aumentado, etc.) en 5 años financiar el resto con condiciones top. Parece que no va a subir la tasa a medio plazo (se avecina crisis, ya se ha comunicado política monetaria expansiva, etc.) y si sí sube, en dos años se puede cerrar un préstamo a futuro.
: ¿Qué te parece esta idea?