Obligación de renovación en edificios antiguos, por favor proporcione una evaluación

Mi casa, el anterior propietario intentó venderla durante tres años y luego en la cita con el notario canceló espontáneamente a varias personas. Y aun así, hubo un flujo interminable de interesados. Uno de ellos fui yo. No conocía la historia. Así que nada de quemado en mi caso particular, ambos pueden ser el camino correcto.

De todos modos, hay que elegir una muerte: intentar vender uno mismo o a través de un agente inmobiliario. Ambos pueden salir mal.

Pero ahora ya hablamos como si la venta estuviera cerrada.

Mi casa el propietario anterior trató de venderla durante tres años y a varias personas en la cita con el notario les canceló espontáneamente. Y aun así hubo un flujo interminable de interesados. Yo fui uno de ellos. No conocía la historia. Así que nada de quemado en mi caso individual, ambos pueden ser el camino correcto.

Como sea, hay que elegir una muerte: intentar vender uno mismo o a través de un agente inmobiliario. Ambos pueden salir mal.

Pero ahora aquí ya hablamos como si la venta estuviera decidida.

Sí, eso es probablemente cierto :)
Digamos que en un 75% la venta está en consideración... Cuándo y cómo aún no lo sabemos... En realidad quería primero obtener información sobre la obligación de renovación... Ya la recibí...
Ahora que sé que hay que hacer todas esas cosas, tiendo más a la venta (de todas formas no podría/querría hacerlo en una casa habitada)

No estoy familiarizada con este tipo de venta y estoy realmente muy agradecida por todos los consejos :)
Quién sabe si nuestras renovaciones realmente aportaron tanto.

Lo que mencionas no suena a una inversión total insuficiente. Quizás dé su opinión sobre vender una casa por tu cuenta después de aumentar parcialmente el estándar.

Ahora que sé que todas las cosas deben hacerse tiendo más a vender (de todos modos no podría/quisiera hacer eso en una casa habitada)

Solo tienes que hacer algunas cosas tú mismo durante un fin de semana. Eso es pan comido. Por tus mensajes creo que más bien buscas confirmación para vender la casa.

Para ser honesto, con el mercado inmobiliario alrededor de Núremberg no habrá problema en vender esa cosa a un buen precio y rápido. Incluso si fuera la última casucha en estado original de 1932, valdría mucho con los precios del suelo. Como aparentemente la estructura está en buen estado, ya se hicieron las primeras reformas, etc... no se plantea la pregunta de si se obtendrá suficiente dinero por ella. Probablemente la gente se peleará por esa casa. Y creo que no hace falta hacer nada antes, se venderá bien tal cual. Y si no te lo crees, pregunta por ahí y busca un buen agente inmobiliario. Existen, no todos son incompetentes.

Un comprador hoy en día se alegra de conseguir una casa. A él no le interesa una hoja de papel. Yo misma compré el año pasado sin certificado energético.

Para mi esposo y para mí habría sido demasiado arriesgado. Incluso he subido o enviado por correo electrónico posteriormente el certificado para unas 300 personas, porque temía haber olvidado, debido a la prisa, mostrar o entregar una copia del certificado a uno o dos interesados. Mi miedo era tan grande que alguien nos demandara, las multas son de cinco cifras. No puedo evaluar si este temor está justificado o no.

Para mí empezó ya con que en los anuncios en portales o medios impresos se debe incluir o al menos indicar: "El certificado energético está en preparación y estará disponible para la visita". La mayoría de los interesados nos preguntaron por él, al igual que en algunos casos sus bancos para la concesión del crédito. Además, nosotros y los compradores tuvimos que confirmar la entrega del certificado energético en la escritura notarial. A esto se suma que también el comité pericial para estadísticas (¿?) del municipio o algo similar, junto con el cuestionario, quería que les enviáramos el certificado energético. Para mí personalmente, que ni siquiera cruzo un semáforo en rojo por la noche, eso habría sido demasiadas infracciones y mi nervio no es lo suficientemente fuerte para eso. ;-)