Obligación de renovación en edificios antiguos, por favor proporcione una evaluación

Entonces ponlo en Immoscout por 400 veces durante unos días. Así tendrás una verdadera prueba de mercado, sin quemar el objeto.

Lo de 'quemar' ya lo he visto también. Una casa ha estado en internet durante 1 año... Es una casa vieja pero en la que se ha renovado todo... Es cuestión de gusto cómo se ve... Pero no la consiguen vender :( Sólo puedo pensar que para 'el gusto' simplemente es demasiado cara...
A mí también me tendría que gustar mucho para pagar esos precios :/

Sí, lo mejor es ni siquiera hacerlo público. Lo que se puede conocer en anuncios para tontos, sobre eso se podrían hacer viajes de lectura ;-)

Sí, primero preguntamos por ahí... Y luego veremos... De todas formas, no tengo muchas ganas de estar corriendo por la casa :( o tal vez en ebay kleina.

Así que más cerca de lo que pensaba, eso no debería afectar el precio.

Eso es cierto... Es una zona cara 500 m² de terreno por apenas 250 - 300k :(

Sí, primero preguntamos por ahí... Y luego vemos... La verdad es que no tengo muchas ganas de correr por la casa :( o tal vez eBay Kleinanzeigen.

No, más bien un buen dossier en vez de solo preguntar por ahí. Los idiotas ya vinieron antes de que pudiera haber correrías, por correo electrónico y teléfono. Mucha gente tiene tanto miedo de que la oferta ya se haya ido, que ni siquiera verifican para cuánto crédito serían aptos en su banco. Además, una comunicación lenta porque tienen varios frentes abiertos y siempre primero ven si otro ya se volvió más adecuado, y cuando el interés se enfría son demasiado cobardes / maleducados para cancelar. Y nadie debería pensar que los colegas que piden el último precio solo existen en los coches usados...

No, ya un buen expediente en lugar de solo preguntar por ahí. Los tontos ya vinieron antes de que pudiera haber corridas, por eMail y teléfono. Muchas personas tienen tanto miedo de que la oferta ya esté fuera, que no verifican primero para cuánto crédito serían buenos en su banco. Luego una comunicación lenta porque hay varios asuntos en marcha y siempre primero ven si otro ya se ha vuelto más adecuado, y con interés enfriado luego son demasiado cobardes / descorteses para cancelar. Y nadie debería esperar que los compañeros de 'último precio' solo existan en coches usados...

Sí, conozco a esas personas 'wasletztepreis'
¿Qué nos aconsejas ahora? ¿Primero preguntar a los particulares?

¿Qué nos aconsejas ahora??

Marketing directo a posibles interesados, y avisos semipúblicos no electrónicos (tablón de anuncios en la panadería del Edeka); si se publica un anuncio, debe ser obligatoriamente con una dirección de correo electrónico desechable y un número de móvil solo para este propósito). Y aquí en el foro buscar los consejos de 11ant Barthel - también funcionan "al revés" cuando uno es el oferente.

¿Qué nos aconsejas ahora??

Publica un anuncio en Immoscout, fija un precio alto y observa qué pasa. Pero por favor, pon esfuerzo con buenas fotos, textos correctos, etc.
Después de una semana más o menos, lo retiras.

La casa solo se "quema" cuando ha estado publicada allí durante semanas.

Como alternativa, llama a un agente inmobiliario y pregúntale por qué precio final puede vender la casa. No importa lo que diga, te muestras sorprendida de que sea tan poco y le pides que lo justifique.

PD:

Los inmuebles comparables se han vendido todos por más de 300k.

Para mis circunstancias, ya estaría feliz con alrededor de 250k € :D pero como dije... Los precios suben y suben... Ya no es nada divertido

Espero que no quieras una construcción nueva, los precios podrían sorprenderte ;)