¿Se puede dejar que el agua salga directamente abierta desde el tubo de bajada?
Quizás se podría, pero yo no lo haría. Estás llevando toda el agua cerca de tus cimientos y en suelo arcilloso eso va a filtrarse mal. La idea del pavimento permeable es simplemente que la entrada no esté sellada para que la lluvia pueda filtrarse ahí.
¿Es tan simple? ¿Cómo se lleva el agua del techo ahí? Si se filtra más lento de lo que puede fluir, ¿el agua no se estanca otra vez en el tubo de bajada?
Se pondría una tubería. El agujero tendría que ser lo suficientemente grande para que el agua no se quede permanentemente estancada dentro de la tubería. Yo tampoco lo he hecho (en nuestro caso es obligatorio tener una cisterna), pero he leído sobre eso en libros de jardinería.
Una alternativa sería simplemente colocar tinacos para lluvia, así se puede captar la lluvia normal sin necesidad de cisterna.
Aún no sabemos qué tipo de suelo es (siempre nos dijeron que un estudio de suelo se hace solo cuando la solicitud de construcción ya fue aprobada).
Llama al ayuntamiento, ellos deberían tener un estudio de suelo del desarrollo urbano. Eso es suficiente para la evaluación. Si van a construir con sótano, en caso de suelo arcilloso también deberían averiguar si deben construir con una "bóveda blanca". Si es así, pueden olvidarse bastante de la infiltración en el terreno.